臺灣臺中地方法院113年度補字第1469號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院113年補字第1469號民事裁定

裁判日期：民國113年07月17日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣臺中地方法院民事裁定113年度補字第1469號原告 嚴王阿 說被告 陳建文
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁定要旨參照）。
二、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。本件原告起訴聲明主張：⒈被告應將門牌號碼臺中市○○區○○路○段000巷00弄0號房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還予原告。⒉被告應自民國113年1月2日起至返還第一項所示房屋予原告之日止，按月給付原告新臺幣（下同）1萬7000元計算之金額。揆諸前揭規定及說明，原告聲明第1項請求遷讓系爭房屋部分之訴訟標的價額，應參酌系爭房屋113年度課稅現值9,700元核定，此有113年房屋稅籍證明書附卷可稽。至聲明第2項請求被告應自113年1月2日起至騰空遷讓返還上開房屋之日止，按月給付1萬7000元之不當得利部分，本件起訴日為113年6月21日，起訴前之訴訟標的價額則為9萬6900元（計算式：1萬7000元÷30日×經過日數171＝9萬6900元，元以下4捨5入）。就訴之聲明第1、2項，應合併計算之，故本件訴訟標的價額核定為10萬6600元（計算式：9,700元＋9萬6900元＝10萬6600元），應徵第一審裁判費1,110元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳前述裁判費，如逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中華民國113年7月17日
民事第五庭法官陳冠霖正本係照原本作成如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國113年7月17日
書記官廖日晟