臺灣苗栗地方法院100年度苗簡字第367號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院100年苗簡字第367號民事裁定

裁判日期：民國100年08月17日

裁判案由：租佃爭議

臺灣苗栗地方法院民事裁定100年度苗簡字第367號原告 胡詹阿秀
胡碧雯 被告財政部國有財產局中區辦事處上列當事人間租佃爭議事件，本院裁定如下：
主文本件移送臺灣台中地方法院。
理由
一、按當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限；前項合意，應以文書證之。民事訴訟法第24條定有明文。當事人兩造如以合意定第一審管轄法院者，當事人及法院均應受其拘束，關於合意管轄之規定，除專屬管轄外，得排斥其他審判籍而優先適用。又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項亦有明定。
二、本件兩造因渠等所簽訂之國有耕地租賃契約之履行發生爭執，被告主張其原告違反租賃契約之約定，而要求終止租約並收回出租之土地，然此為原告所否認，並經苗栗縣政府調處不成立而移送本院。茲因兩造所簽訂之國有耕地租賃契約書第三條已明確載明：「因本租約之履行而涉訟時，以臺灣台中地方法院為第一審管轄法院。」，因此，揆諸前開說明，，自應由台灣臺中地方法院管轄，爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依首開法條裁定如主文。中華民國100年8月17日
民事庭法官王炳人以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官許慈郁中華民國100年8月17日