裁判字號：臺灣新竹地方法院96年拍字第236號民事裁定
裁判日期：民國96年07月11日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院民事裁定96年度拍字第236號聲請人板信商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：緣相對人甲○○於民國（下同）93年4月8日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、票據、保證、信用卡消費款、損害賠償等一切債務之清償，設定新臺幣（下同）9,600,000元之最高限額抵押權予聲請人，權利存續期間自93年4月1日起至133年3月31日止，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期依照各個債務契約所約定計算，並經地政機關於93年4月8日辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人於93年4月9日向聲請人銀行借款8,000,000元，約定借款期間自93年4月9日起至113年4月9日止共20年，以每一個月為一期，依定額年金法按月攤還本息，利息按聲請人銀行定儲利率指數前二年加年利率百分之1.07計算，第三年起加年利率百分之1.57計算，並隨聲請人銀行定儲利率指數調整而調整，並約定如有任何一宗債務不依約清償本金或付息時，借款視為全部到期，應一次全數清償，並除遲延利息外，逾期在6個月以內者，按借款利率百分之10，逾期超過6個月以上者，按借款利率百分之20計付違約金。詎上開借款自96年2月9日起即未依約攤還本息，依約定該筆借款視為全部到期，應一次全數清償，尚欠本金7,136,678元、利息及違約金未償，屢經催討無效，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語，並提出放款帳卡明細表、授信帳號查詢表、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、個人不動產借款契約書、約定書、土地及建物登記謄本等為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已於96年5月9日合法送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年7月11日
民事第二庭法官楊明箴以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗狀。
中華民國96年7月11日
書記官龔紀亞┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）：96年度拍字第236號│├─┬───────────────────────────┬─┬─────────────┬───────┬───────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬───────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼───────┼───────┤│１│新竹市○○○○段││56-8│建│││1,127│10000分之191││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴───────┴───────┴───────┘┌───────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第236號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬─────┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│十│││││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││││││積││備考││││││材料及│六││││││││││││築材料││││││號│號││││││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│││││││││││計│及用途│積│位│││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼─────┤│１│１│新竹市○○路│聚吉段│見使用執│１│││││││││││１│陽台│２│平│全部│共用部分：│││０│3段9號16樓之│56-8地號│照、鋼筋│７│││││││││││７││０│方││聚吉段1054│││５│1││混凝土造│３│││││││││││３││‧│公││建號，權利│││０│││、16層│‧│││││││││││‧││７│尺││範圍：│││││││７│││││││││││７││４│││10000分之│││││││４│││││││││││４│││││118││││││││││││││││││││││││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴─────┘