臺灣臺南地方法院99年度司拍字第76號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院99年司拍字第76號民事裁定

裁判日期：民國99年04月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定99年度司拍字第76號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人乙○○相對人午騰實業有限公司法定代理人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人午騰實業有限公司以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）28,800,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）92年11月28日起至145年9月8日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人午騰實業有限公司於①95年9月20日②97年4月21日向聲請人借用①4,000,000元②19,500,000元，借款期限至①99年9月20日②112年4月21日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人均自98年10月20日起即未依約繳納本息，尚欠本金①1,536,854元②19,500,000元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書及移轉變更契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、綜合授信約定書影本2件、土地登記謄本1件、建物登記謄本5件、查詢帳戶主檔資料等為證。
四、經核於法尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國99年4月9日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國99年4月16日
書記官陳怡吟┌────────────────────────────────┐│附表：99年度司拍字第76號│├──┬───────────────┬─┬────┬──────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──────┤│001│台南市○○○區○○○段│839│建│3806.22│10000分之393│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──────┘┌──────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰99年度司拍字第76號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬──────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│││建│││├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤││││││主要建築│一│二│合│面│主要│陽│面│利││編號││建物門牌│基地坐落│││││積│││積│││││││材料及│││││建築│││範│││號│││││││單│││單│││││││房屋層數│層│層│計│位│材料│台│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┤│001│15│台南市中西區│台南市中│14層樓房│11│11│23│平│鋼筋│7.│平│全│││78│湖美街60巷1│西區成光│鋼筋混凝│4.│7.│1.│方│混凝│45│方│││││號│段839地│土造│36│09│45│公│土造││公││││││號│││││尺│││尺│部│├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┤│共同使用部分：成光段1812建號，權利範圍10000分之110││（含停車位編號地下一層36，權利範圍10000分之23）││（含停車位編號地下一層37，權利範圍10000分之23）││（含停車位編號地下一層38，權利範圍10000分之23）│└──────────────────────────────────────┘┌──────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰99年度司拍字第76號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬──────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│││建│││├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤││││││主要建築│一│二│合│面│主要│陽│面│利││編號││建物門牌│基地坐落│││││積│││積│││││││材料及│││││建築│││範│││號│││││││單│││單│││││││房屋層數│層│層│計│位│材料│台│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┤│002│15│台南市中西區│台南市中│14層樓房│88│78│16│平│鋼筋│31│平│全│││79│湖美街60巷5│西區成光│鋼筋混凝│.8│.6│7.│方│混凝│.5│方│││││號│段839地│土造│9│9│58│公│土造│4│公││││││號│││││尺│││尺│部│├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┤│共同使用部分：成光段1812建號，權利範圍10000分之29│└──────────────────────────────────────┘┌──────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰99年度司拍字第76號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬──────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│││建│││├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤││││││主要建築│一│二│合│面│主要│陽│面│利││編號││建物門牌│基地坐落│││││積│││積│││││││材料及│││││建築│││範│││號│││││││單│││單│││││││房屋層數│層│層│計│位│材料│台│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┤│003│15│台南市中西區│台南市中│14層樓房│93│96│19│平│鋼筋│11│平│全│││80│湖美街60巷3│西區成光│鋼筋混凝│.7│.7│0.│方│混凝│.8│方│││││號│段839地│土造│6│9│55│公│土造│7│公││││││號│││││尺│││尺│部│├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┤│共同使用部分：成光段1812建號，權利範圍10000分之34│└──────────────────────────────────────┘┌──────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰99年度司拍字第76號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬──────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│││建│││├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤││││││主要建築│一│二│合│面│主要│陽│面│利││編號││建物門牌│基地坐落│││││積│││積│││││││材料及│││││建築│││範│││號│││││││單│││單│││││││房屋層數│層│層│計│位│材料│台│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┤│004│15│台南市中西區│台南市中│14層樓房│74│85│15│平│鋼筋│12│平│全│││81│湖美街60巷7│西區成光│鋼筋混凝│.4│.5│9.│方│混凝│.4│方│││││號│段839地│土造│2│2│94│公│土造│1│公││││││號│││││尺│││尺│部│├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┤│共同使用部分：成光段1812建號，權利範圍10000分之28│└──────────────────────────────────────┘┌────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰99年度司拍字第76號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤││││││主要建築│三│合│面│主要│陽│面│利││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││積│││││││材料及││││建築│││範│││號││││││單│││單│││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┤│005│15│台南市中西區│台南市中│14層樓房│75│75│平│鋼筋│9.│平│全│││97│湖美街70巷6│西區成光│鋼筋混凝│.8│.8│方│混凝│80│方│││││號3樓之16│段839地│土造│2│2│公│土造││公││││││號││││尺│││尺│部│├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┤│共同使用部分：成光段1812建號，權利範圍10000分之71││（含停車位編號地下一層57，權利範圍10000分之23）││（含停車位編號地下二層5，權利範圍10000分之23）│└────────────────────────────────────┘