裁判字號：臺灣臺南地方法院107年司拍字第117號民事裁定
裁判日期：民國107年05月04日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定107年度司拍字第117號聲請人 郭淑女 相對人 黃柏盛 相對人 黃嘉偉 債務人 黃林秀娟 債務人 黃清裕 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第873條、第867條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人黃林秀娟、黃清裕於民國104年5月29日向聲請人借款新臺幣（下同）200,000元，約定清償日期為104年8月29日，並以債務人黃林秀娟所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎上開借款屆期未依約清償，尚欠本金200,000元。又債務人黃林秀娟雖已於106年2月22日將如附表所示之不動產所有權移轉登記予相對人黃柏盛、黃嘉偉，然聲請人之權利不受影響。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各1件、本票影本1件、土地及建物登記謄本各1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年5月4日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
┌───────────────────────────┐│附表：107年度司拍字第117號│├──┬────────────────┬────┬──┤││土地坐落│面積│權利││編號├───┬────┬───┬───┼────┤│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┤│001│臺南市○○○區○○○段│717-9│81.00│全部│├──┴───┴────┴───┴───┴────┴──┤│所有權人：相對人黃柏盛、黃嘉偉權利範圍各2分之1│└───────────────────────────┘┌──────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰107年度司拍字第117號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬──────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│││建│││├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤││││││主要建築│一│二│合│面│主要│陽│面│利││編號││建物門牌│基地坐落│││││積│││積│││││││材料及│││││建築│││範│││號│││││││單│││單│││││││房屋層數│層│層│計│位│材料│台│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┤│001│42│臺南市將軍區│臺南市將│2層樓房│44│44│89│平│加強│10│平│全││││保源里7鄰苓│軍區保源│加強磚造│.5│.5│.0│方│磚造│.6│方│││││保66之11號│段717-9││2│2│4│公││0│公││││││地號│││││尺│││尺│部│├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┤│所有權人：相對人黃柏盛、黃嘉偉權利範圍各2分之1│└──────────────────────────────────────┘