臺灣士林地方法院民事裁定 110年度湖調字第313號
聲 請 人 陳貽善
上列聲請人與相對人 范仁和 間請求排除侵害（聲請調解）事件，
未據聲請人繳納聲請費。按因財產權事件聲請調解，其標的之金
額或價額未滿新臺幣（下同）10萬元者，免徵聲請費；10萬元以
上，未滿100萬元者，徵收1,000元；100萬元以上，未滿500萬元
者，徵收2,000元；500萬元以上，未滿1,000萬元者，徵收3,000
元；1,000萬元以上者，徵收5,000元。民事訴訟法第77條之20第
1項定有明文。又按屋頂平台無獨立之區分所有權，不能單獨交
易，無交易價值可供參考，而因公寓大廈基地之用益，係平均分
散於各樓層，故應以公寓大廈坐落基地之每平方公尺公告現值，
乘以該頂樓違建占用平台之面積，再除以該公寓大廈登記樓層數
計算訴訟標的價額（臺灣高等法院民國99年11月10日法律座談會
民事類第27號審查意見參照）。再按原告係基於共有人之地位，
為全體共有人之利益就共有物之全部本於所有權為請求，因其並
非僅為自己利益而為請求，故就該排除侵害訴訟所得受之利益，
自應以回復共有物之全部價額為計算基準（最高法院101年度台
抗字第722號裁判要旨參照）。經查，本件聲請人調解之聲明係
請求相對人應將坐落臺北市○○區○○段0○段000地號土地（下
稱系爭土地）上門牌號碼臺北市○○區○○路0段0號建物（下稱
系爭建物）頂樓平台（下稱系爭平台）上所增建之冷卻水塔及基
座（下合稱系爭水塔）拆除後，將系爭平台騰空返還予全體共有
人。又系爭建物為5層樓建物、系爭土地起訴時之公告現值每平
方公尺為59萬8,173元，有土地及建物登記謄本在卷可稽，依聲
請人主張系爭水塔占用系爭平台面積為0.9平方公尺計算，此部
分訴訟標的價額應為10萬7,671元（計算式：公告現值598,173×
占用面積0.9÷5層＝107,671，元以下四捨五入）。至於聲請人
另請求相對人給付系爭平台地板及牆面裂痕修復費用部分，屬附
帶請求，不併算其價額。是本件訴訟標的價額核定為10萬7,671
元，依上開說明，應徵調解聲請費1,000元。茲命聲請人於收受
本裁定之日起5日內補繳聲請費1,000元，逾期不繳，即駁回其聲
請，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 8 月 9 日
內湖簡易庭法 官 鄭欣怡
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀。命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 8 月 9 日
書記官 王盈淳