裁判字號：臺灣新北地方法院103年訴字第490號民事判決
裁判日期：民國103年04月21日
裁判案由：所有權移轉登記
臺灣新北地方法院民事判決103年度訴字第490號原告 林政信 被告 林尚志 訴訟代理人 李志正 律師上列當事人間請求所有權移轉登記事件，本院於民國103年4月
7日言詞辯論終結，判決如下：
主文原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
一、原告主張：原告二哥 林永春 前於民國48年7月間代表原告家族，向被告父親 林阿本 購買如附表所示不動產，林阿本隨即交予原告家族使用，直至70年間，原告家族成員搬離，始將之出租他人。林阿本往生前，雙方本於親屬情誼及信任，未積極辦理所有權移轉登記事宜，詎林阿本往生後，被告於74、75年間完成繼承登記，竟未依約履行，將如附表所示不動產占為己有，甚至拆除、毀損其上建物。林永春於97年12月21日往生，先順位繼承人均拋棄繼承，由原告及原告二姐 陳阿卿 繼承。原告曾於101年8月22日邀被告進行調解，被告置之不理，致調解不成立，原告僅得提起訴訟。爰依買賣之法律關係，先為一部請求等語。並聲明：被告應將如附表所示不動產移轉登記1/20應有部分予原告。
二、被告則以：被告從未聽聞父親林阿本將如附表所示不動產出售林永春之事，亦未見過原告提出之買賣文件，倘林阿本確曾出售該不動產予林永春，何以林永春未於林阿本生前請求履行，迄今始由原告提起本件訴訟？又被告對於如附表所示不動產之使用情形，並不清楚，縱林永春曾使用過如附表所示不動產，但係基於何種原因，仍有未明，不必然是因買賣關係所致。原告就林阿本、林永春間存有買賣之法律關係，應負舉證責任。退步而言，倘林永春於48年7月間真有與林阿本簽立買賣契約，依民法第125條前段規定，請求權因15年間不行使而消滅，林永春之請求權應於63年7月間罹於消滅時效，被告依法為時效抗辯，原告之請求亦無理由等語置辯。並聲明：如主文第一項所示。
三、兩造不爭執事項（見本院卷第110頁）：
（一）如附表所示不動產原為林阿本所有。
（二）被告為林阿本之繼承人，已繼承如附表所示不動產。
（三）原告為林永春之繼承人。
四、本院之判斷：按繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，民法第1151條定有明文。於分割其遺產前，並無許繼承人之一單獨行使權利之餘地（最高法院80年度臺上字第2533號民事裁判要旨參照）。依原告提出之繼承系統表、本院101年度家聲抗字第29號民事裁定、本院101年3月
1日板院清家試98年度繼字第322號函、戶籍謄本所載（見本院卷第8至14、86、89頁），林永春之繼承人除原告外，尚有陳阿卿，則原告以其個人名義提起訴訟，請求被告向其個人為給付，當事人適格要件顯有欠缺。此為訴權存在之要件，屬法院應依職權調查之事項，既有欠缺，即應以判決駁回之。且毋庸命其補正（司法院院字第2351號解釋參照）。
縱認原告主張之請求權已因遺產分割而歸原告繼承，本件仍有時效完成之問題，併予指明。蓋原告就其主張，固據提出土地登記謄本、杜賣證書、不動產買賣契約書為憑（見本院卷第58至75、112至117頁），然被告非僅否認買賣契約之真正，並為時效抗辯。按請求權，因15年間不行使而消滅，為民法第125條前段所明定，依同法第128條前段規定，消滅時效，自請求權可行使時起算。觀諸原告提出之杜賣證書、不動產買賣契約書，訂約日期係48年7月29日，迄今已逾50年，而原告主張林阿本於74年11月1日往生前即應履行買賣契約，解釋上，自是認為林永春在此之前，已可行使所有權移轉登記請求權，準此，無論算至原告所稱聲請調解之日，抑或102年12月6日起訴之日，俱已逾15年，被告所為時效抗辯，於法有據。綜上，原告提起本件訴訟，當事人不適格；即便無此問題，且認原告所言之買賣關係存在，依其主張之事實，請求權亦已罹於15年之消滅時效。原告之訴為無理由，應予駁回。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘主張、舉證及攻擊防禦方法經審酌後，核與判決結果不生影響，爰不一一論述。
六、結論：本件原告之訴為無理由，依民事訴訟法第78條，判決如主文。
中華民國103年4月21日
民事第二庭法官許炎灶以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國103年4月21日
書記官陳昭綾附表：
┌──┬─────────────────────────────┐│編號│不動產內容│├──┼─────────────────────────────┤│1│新北市○○區○○段○○○○號土地（重測前：臺北縣三重市二重埔│││段大有小段91地號），面積4,375.78平方公尺，權利範圍45/720│├──┼─────────────────────────────┤│2│門牌號碼新北市○○區○○街○○號磚造頂蓋瓦1棟5間建物，未辦│││理保存登記│└──┴─────────────────────────────┘