臺灣臺北地方法院新店簡易庭小額民事判決
原 告 維多利亞管理委員會
法定代理人 丙○○
訴訟代理人 乙○○
被 告 甲○○
上當事人間請求給付管理費事件，本院判決如下：
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用新台幣壹仟元由原告負擔。
爭執事項及理由要領：
一、原告起訴主張被告於民國92年6月起至93年2月間為維多利亞
大廈之區分所有權人，房屋坐落台北市○○區○○路○○○號2
樓，依社區規約，被告每月應繳管理費新台幣（下同）5,05
0元，詎被告於該期間未繳納管理費，積欠總計45,450元（5
,050元×9月）未繳，經催繳後仍置之不理，爰依公寓大廈
管理條例及兩造間社區規約之法律關係，請求被告如數給付
及自支付命令繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之5
計算之利息等語。
二、被告則以伊於該期間所欠管理費，已經原告與該房屋之新買
主 陳淑貞 談妥，由陳淑貞給付伊所欠管理費金額之一半，原
告即同意不再追討所餘欠一半之管理費，該和解內容經伊同
意，並持陳淑貞簽發伊管理費一半金額之支票交付原告，原
告且已提領兌現該金額，自應受該和解契約之拘束，不得再
向伊請求給付管理費，是應駁回原告之訴，如受不利判決，
願供擔保請准宣告假執行等語置辯。
三、查原告主張之右揭被告於92年6月起至93年2月間為維多利亞
大廈之區分所有權人，依該社區規約，被告每月應繳管理費
為5,050元；及被告抗辯原告前曾與其約定，由訴外人陳淑
貞給付所欠管理費金額之一半，即不再請求所餘欠管理費，
嗣原告已收受其交付陳淑貞簽發該管理費一半金額之支票並
提領兌現等事實，互為對造所不爭執，並據原告提出公寓大
廈管理組織報備證明、原告94年度區分所有權人會議會議議
事錄與住戶規約與管理辦法、原告94年10月管理費未收款明
細，存證信函及計算式等件及被告提出支票存根為證，復經
證人陳淑貞到庭結證明確，有本院95年2月23日筆錄在卷可
稽，自均堪信為真實。
四、按稱和解者，謂當事人約定，互相讓步，以終止爭執或防止
爭執發生之契約；和解有使當事人所拋棄之權利消滅及使當
事人取得和解契約所訂明權利之效力；民法第736條、第737
條定有明文。本件被告於92年6月起至93年2月間為原告大廈
區分所有權人，固應依該社區規約繳納管理費，然兩造既已
約定由該房屋新買主陳淑貞給付被告所欠管理費金額之一半
，原告即不再請求所餘欠管理費，嗣原告並已收受被告轉交
訴外人陳淑貞簽發該管理費一半金額之支票並提領兌現，已
如前述，則兩造自有就該期間被告所欠管理費達成依清償一
半金額方式和解之契約，嗣被告已將訴外人陳淑貞簽發該金
額支票交付原告，並經原告提領兌現，被告即已依約履行完
畢，揆諸前揭說明，原告就該期間對被告之管理費請求權自
已消滅，再為本件請求，即屬無據。
五、從而，原告訴請被告給付該92年6月起至93年2月間所欠管理
費及法定遲延利息，為無理由，應予駁回。
六、本件係依小額訴訟程序所為之判決，爰依民事訴訟法第四百
三十六之十九第一項規定，確定訴訟費用額如主文所示。
中 華 民 國 95 年 4 月 7 日
臺灣臺北地方法院新店簡易庭
法 官劉台安
上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北縣新店市○
○路○段○○○號）提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本），
並表明上訴理由（上訴理由應表明：一、原判決所違背之法令及
其具體內容。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事
實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20
日內補提上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合
法上訴理由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中 華 民 國 95 年 4 月 7 日
書記官林寶春