臺灣花蓮地方法院102年度司拍字第15號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院102年司拍字第15號民事裁定

裁判日期：民國102年08月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定102年度司拍字第15號聲請人花蓮縣光豐地區農會法定代理人 詹貴城 相對人 林景茂 相對人 林景榮 相對人 林月圓 相對人 林雪紅 相對人 林景祥 相對人 林景泉 相對人 林瑞美 相對人 林惠娟 相對人 林景盛 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、民法第881條之17分別定有明文。次按不動產所有人於設定抵押權後死亡，其繼承人有數人，在分割遺產前，該不動產係屬全體繼承人公同共有。故抵押權人因實行抵押權而聲請法院裁定准許拍賣該不動產時，應列全體繼承人為相對人（最高法院90年度臺抗字36號裁定參照）。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人 林金鏻 於民國88年12月29日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）5,200,000元之最高限額抵押權，存續期間自88年12月21日起至128年12月21日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣被繼承人林金鏻於98年12月30日向聲請人借用4,000,000元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。惟被繼承人林金鏻已於101年10月26日死亡，相對人依法繼承後，經催討拒不清償，目前尚欠本金3,500,000元，依約應清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、土地登記謄本、繼承系統表、借據（上均影本）等件為證。又經本院於102年6月19日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條、第85條第2項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國102年8月23日
司法事務官李建億┌────────────────────────────────────────────────┐│附表：102年度司拍字第15號│├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤├──┬──┬────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001│花蓮縣○○○鄉○○○段││1060-6│道│││23│全部│林景茂、│││││││││││││林景榮、│││││││││││││林月圓、│││││││││││││林雪紅、│││││││││││││林景祥、│││││││││││││林景泉、│││││││││││││林瑞美、│││││││││││││林惠娟、│││││││││││││林景盛│├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│002│花蓮縣○○○鄉○○○段││1068-1│建│││249│全部│林景茂、│││││││││││││林景榮、│││││││││││││林月圓、│││││││││││││林雪紅、│││││││││││││林景祥、│││││││││││││林景泉、│││││││││││││林瑞美、│││││││││││││林惠娟、│││││││││││││林景盛│├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│003│花蓮縣○○○鄉○○○段││1069-1│建│││7│全部│林景茂、│││││││││││││林景榮、│││││││││││││林月圓、│││││││││││││林雪紅、│││││││││││││林景祥、│││││││││││││林景泉、│││││││││││││林瑞美、│││││││││││││林惠娟、│││││││││││││林景盛│└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘