裁判字號：臺灣基隆地方法院108年司執消債清字第11號民事裁定
裁判日期：民國109年06月11日
裁判案由：清算事件
臺灣基隆地方法院民事裁定108年度司執消債清字第11號聲請人即債務人游睿田0000000000000000代理人徐嘉明律師上列當事人聲請清算事件，本院裁定如下：
主文本件關於清算財團財產之處分以如附表壹所示內容進行。
理由
一、按法院裁定開始清算程序後，債務人應將屬於清算財團之財產，記載書面提出於法院及管理人。法院不召集債權人會議時，得以裁定代替其決議。但法院裁定前應將第101條規定之書面通知債權人。消費者債務清理條例第101條、第121條第1項分別定有明文。
二、經查，本件聲請人聲請清算事件，業經本院裁定開始清算程序在案，有本院108年度消債清字第11號裁定在卷足憑。次查，聲請人之資產經本院依職權查詢結果如附件聲請人所提清算財產清冊及本院108年12月19日函文內容所示。本院前於109年2月3日召集債權人會議，因債權人花旗(台灣)商業銀行股份有限公司、新加坡商艾星國際有限公司台灣分公司未到場，無法做成決議。依據上開規定，本院不再召集本件債權人會議，於108年12月19日將記載聲請人清算財團財產之書面、清算財團財產處分草案轉知各債權人陳述意見，經斟酌清算財團財產之性質、及有表示之債權人意見後，作成如附表壹所示聲請人清算財團財產處分方案，爰以裁定代替本件債權人會議之決議如主文。
三、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議。
中華民國109年6月11日
民事執行處司法事務官附件：資產表（即聲請人所提清算財產清冊）附表壹：處分方案
一、關於附件編號1至20、22⒈進行變價程序⑴拍賣最低價額：
以稅務電子閘門財產所得調件明細表之房地現值金額為基準，計算價額如附表貳所示，不另行囑託鑑定。
⑵拍賣所需費用及行為：
指界費、測量費、補正共有人名冊及共有人最新戶籍謄本，由債權人新北市瑞芳地區農會信用部負擔。
⑶拍賣次數及酌減比例：
4次（不適用強制執行法不動產程序之特別變賣程序）。每次酌減拍賣最低價額為百分之15。
⒉拍定後將拍定金額（扣除代扣性質之稅款）依本院108年10
月29日公告債權表所列各無擔保及無優先權債權人債權總額實行分配。
⒊如進行拍賣4次仍未拍定，經裁定終結清算程序後，則將附
表貳所示不動產返還聲請人
二、關於附件編號21109年2月3日訊問聲請人時，其稱：「目前房屋的狀況不明
，印象中被宮廟占用，殘值不高」等語，審酌變價前應支出之費用，應無變價必要。經裁定終結清算程序後返還聲請人。
附表貳：
108年司執消債清字000011號財產所有人：游睿田編號土地坐落面積權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1新北市貢寮區雞母嶺雞母嶺0000-00001353.0045分之232,471元備考2新北市貢寮區雞母嶺雞母嶺0000-000085.0045分之22,040元備考3新北市貢寮區雞母嶺雞母嶺0000-00004990.0045分之2119,754元備考4新北市貢寮區雞母嶺雞母嶺0000-0000558.0045分之213,391元備考5新北市貢寮區雞母嶺雞母嶺0000-00003560.0045分之285,437元備考6新北市貢寮區雞母嶺雞母嶺0000-0000409.0045分之29,816元備考7新北市貢寮區雞母嶺雞母嶺0000-0000412.0045分之29,887元備考8新北市貢寮區雞母嶺雞母嶺0000-000097.0045分之22,328元備考9新北市貢寮區丹裡文秀坑0000-0000393.0015分之121,221元備考10新北市貢寮區丹裡文秀坑0000-00001283.0015分之135,068元備考11新北市貢寮區丹裡文秀坑0000-000078.0015分之12,132元備考12新北市貢寮區丹裡文秀坑0000-00002236.0015分之180,492元備考13新北市貢寮區丹裡文秀坑0000-0000191.0015分之110,313元備考14新北市貢寮區丹裡文秀坑0000-0000698.0015分之125,127元備考15新北市貢寮區丹裡文秀坑0000-0000504.0015分之118,143元備考16新北市貢寮區丹裡文秀坑0000-00001178.0015分之142,407元備考17新北市貢寮區丹裡文秀坑0000-0000485.0030分之18,730元備考18新北市貢寮區丹裡文秀坑0000-0000558.0015分之120,087元備考19新北市貢寮區丹裡文秀坑0000-00001954.0015分之170,340元備考編號建號基地坐落--------------建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途192新北市○○區○○○段○○○○段000地號--------------新北市○○區○地○○街0○0號合計:0.0全部165,900元備考