臺灣臺中地方法院105年度司拍字第405號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院105年司拍字第405號民事裁定

裁判日期：民國105年10月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定105年度司拍字第405號聲請人中租迪和股份有限公司法定代理人 陳鳳龍 相對人 朱孫雪花 債務人生活國際工程股份有限公司法定代理人 朱峯誼 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881條之17定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人於民國105年5月25日簽發面額新臺幣（下同）4,000,000元、到期日為105年7月29日之本票乙紙交聲請人收執，並由相對人提供其所有如附表所示之不動產，於民國104年5月29日設定債權總金額3,600,000元、確定期日134年5月26日之最高限額抵押權，以擔保聲請人對於債務人之債權。詎屆期提示，債務人尚欠本金2,928,000元及利息未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、本票等影本為證。聲請人之聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
三、又債務人雖於105年9月5日具狀陳稱：其與聲請人簽立之買賣契約，買賣總金額為400萬元，並分60期，約定每期還款一次，並按每期還款金額，需簽發60紙支票做擔保，惟其僅先簽發13紙支票，剩餘47紙支票尚未簽發，但此13紙支票票面金額及將來欲簽發之47紙支票片面金額絕無如系爭本票所示400萬元，其在簽立借款契約時所簽發之13紙支票可知發票日均是手寫，反觀系爭本票之發票日則非手寫，而是以日期印章為之，故可知系爭本票絕對是偽造；又其確實有按期支付還款，目前並無債務到期未清償之事實，故聲請人聲請拍賣抵押物並無理由等語，並提出買賣契約書、13紙支票影本、交易明細查詢資料為證。惟依卷附債務人所提買賣契約書中關於付款日期、金額欄之記載，債務人固提出13紙支票影本主張已繳款13期部分款項，然自105年7月29日起第14期以後各期款項，亦據債務人自陳剩餘47紙支票尚未簽發而未為清償。另按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，准許與否之裁定，既無確定實體上法律關係存否之性質，要於債權及抵押權之存否，並無既判力，故祇須抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定，而對於此項法律關係有爭執之人，為求保護其權利，不妨提起訴訟，以求解決，不得僅依抗告程序聲明其爭執，並據為廢棄拍賣裁定之理由。債務人上開所陳本票係屬偽造情事縱使屬實，亦係實體上之爭執，依前開說明，應由債務人另行提起訴訟，以資解決，並非本件非訟程序所得審究。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年10月6日
民事庭司法事務官沈珮純