臺灣新竹地方法院95年度拍字第43號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院95年拍字第43號民事裁定

裁判日期：民國95年02月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定95年度拍字第43號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 汪國華 相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：世華聯合商業銀行與國泰商業銀行已合併，合併後以世華商業銀行為存續銀行，並更名為國泰世華商業銀行，合先敘明。相對人甲○○於民國83年3月10日以其所有如附表所示之不動產，為其本人向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,160,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自83年3月7日至113年3月6日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並經辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人 林蕙芬 分別於90年3月16日邀同訴外人 許榮新 為連帶保證人向聲請人借款⑴1,200,000元、⑵274,119元，約定借款期限均自90年3月16日起至97年3月16日止共計7年，並均自90年3月16日起分84期按月攤還本息，以每月16日為攤還本息日期。每月攤還金額約定採定額年金法以156期為準，計算平均攤還本息，第84期（97年3月16日）為借款到期日，借款餘額應一併全部還清。利息則均按聲請人公告之基本放款利率指數加碼年利率1.225%，嗣後自借款日起算每屆滿6個月隨聲請人基本放款利率調整而調整，並自調整後之第一個繳款日起，按調整後之年率計算（目前年利率為
8.785﹪），而依房屋貸款契約書第9、10條之規定，本金或利息如有一部遲延，其債務即視為全部到期。又本息如有遲延繳付，除按上開利率計算利息外，逾期在6個月以內者，按上開利率一成，逾期超過六個月部分，按上開利率二成計付違約金。詎上開借款分別自⑴94年9月16日、⑵94年10月16日起即未依約繳納，分別尚欠本金⑴935,212元、⑵212,199元及利息、違約金未為清償，依上開約定相對人已喪失期限利益，應即清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、個人房屋貸款契約二份、保證書、放款帳務主檔資料、財政部92年6月26日台財融(二)字第0920028794號函、土地及建物登記謄本為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其所陳意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已於95年2月4日合法送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而聲請人聲請拍賣系爭抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年2月21日
新竹簡易庭法官王佳惠以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國95年2月21日
書記官林淑瑜