臺灣臺北地方法院101年度司拍字第219號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院101年司拍字第219號民事裁定

裁判日期：民國101年07月12日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定101年度司拍字第219號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 汪國華 代理人 陳虹雯 相對人 葉林松 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國93年12月27日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其本人及第三人 葉于淑文 對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）5,760,000元之最高限額抵押權，存續期間自93年12月27日起至133年12月26日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。 嗣葉于淑文 以相對人為連帶保證人於93年12月30日向聲請人借用4,800,000元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。詎相對人未依約履行，尚欠本金3,966,391元及其利息、違約金，依約應清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、其他約定登記事項、貸款契約書等影本為證。又經本院於101年6月28日發函通知相對人及葉于淑文就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國101年7月12日
簡易庭司法事務官鄧仁誠