臺灣高雄地方法院105年度司拍字第333號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院105年司拍字第333號民事裁定

裁判日期：民國105年05月24日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定105年度司拍字第333號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈 非訟代理人 劉世章 相對人 王正富 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國104年7月24日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣(下同)960,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國134年7月23日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國104年7月27日向聲請人借用800,000元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金均按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國105年2月27日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、個人借款契約影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年5月24日
鳳山簡易庭
司法事務官鐘雅欣附表：不動產標示┌────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬────────────────────────┬─┬──────┬────┤│編│土地坐落│地│面積│││├───┬────┬────┬────┬─────┤├──────┤權利範圍││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺││├─┼───┼────┼────┼────┼─────┼─┼──────┼────┤│1│高雄│岡山│富貴││792-150│建│79.00│全部│││││││││││├─┴───┴────┴────┴────┴─────┴─┴──────┴────┤│建物︰│├─┬──┬─────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利│││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤││││├─────────┤材料及│樓層面積│附屬建物││││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積│範圍││├─┼──┼─────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤││││鋼筋混凝土造│一層：46.89│陽台：13.5│全部│││1│1407│富貴段792-150地號│3層│二層：46.89│雨遮：6.3│││││├─────────┤│三層：46.89│││││││富貴路53巷116號││屋頂一層面積：│││││││││18.86│││││││││合計：159.53││││└─┴──┴─────────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。