臺灣臺中地方法院臺中簡易庭民事裁定 94年度中拍字第291號
聲 請 人 台灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 甲○○
相 對 人 庚○○
丙○○
丁○○
己○○
戊○○
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人連帶負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：被繼承人 湯紹洪 以其所有如附表所示之
不動產，為擔保案外人臺中縣豐原市農會對於債務人之債權
，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：(1)(2)(3)民國91年8月21日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新臺幣（下同）
(1)180,000,000元(2)300,000,000元(3)120,000,000
元。
（三）抵押權存續期間：(1)民國80年10月28日起至民國110
年10月28日止(2)民國81年6月16日起至民國111年6
月16日止(3)民國82年3月1日起至民國112年3月1日
止。
（四）清償日期：(1)(2)(3)依照各個契約約定。
（五）利息：(1)(2)(3)依照各個契約約定。
（六）遲延利息：(1)(2)(3)依照各個契約約定。
（七）違約金：(1)(2)(3)依照各個契約約定。
（八）債務人：(1) 黃敏勉 、湯紹洪、 范高儀 、 孫小茵 、郟
國民(2) 金大鵬 、 章秋鳳 、 李雨慶 、 范立先 、 劉莆 、
鄧建武 (3)湯紹洪、 范高文 、 鍾俊麟 。
嗣因 被繼承人湯紹洪於民國92年5月5日死亡，財產由相對人
庚○○、丙○○、丁○○、己○○、戊○○繼承，而債務人
(1)范高儀(2) 黃毓勉 (3)孫小茵(4)劉莆(5)金大鵬(6)
李雨慶(7)章秋鳳(8)范立先(9) 郟國民 (10)(11)鄧建武
(12)范高文(13)鍾俊麟(14)湯紹洪於(1)(2)(3)(9)民國
82年12月6日(4)民國81年9月19日(5)民國81年10月27日
(6)民國81年12月15日(7)民國81年12月24日(8)民國81年6
月18日(10)民國81年6月24日(11)民國81年7月29日(12)
(13)民國82年3月3日(14)民國82年3月4日邀同(1)(2)(3)
(9)湯紹洪(4)(5)(6)(7)黃毓勉、湯紹洪、 游意信 (8)(10)
(11)黃毓勉、湯紹洪(12)(13)游意信、湯紹洪、庚○○、
丙○○、丁○○、戊○○、己○○(14)游意信、庚○○、
丙○○、丁○○、戊○○、己○○為連帶保證人向案外人臺
中縣豐原市農會借款(1)(2)(3)(9)30,000,000元(4)(5)(6)
(7)(8)(12)(13)45,000,000元(10)5,000,000元(11)20,00
0,000元(14)40,000,000元，約定有利息、遲延利息、違約
金，清償日期為(1)(2)(3)(9)民國84年12月6日(4)民國83
年9月19日(5)民國83年10月27日(6)民國83年12月15日
(7)民國83年12月24日(8)民國83年6月18日(10)民國83年6
月24日(11)民國83年7月29日(12)(13)民國84年3月3日(1
4)民國84年3月4日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪
失期限利益。且案外人臺中縣豐原市農會於民國90年9月15
日將上開抵押權及債權移轉與聲請人，亦經登記在案。詎債
務人(1)范高儀(2)黃毓勉(3)孫小茵(4)劉莆(5)金大鵬
(6)李雨慶(7)章秋鳳(8)范立先(9)郟國民(10)(11)鄧
建武(12)范高文(13)鍾俊麟(14) 湯紹洪自 (1)(2)(3)(9)
民國82年12月6日(4)民國82年11月19日(5)民國82年10月
27日(6)民國82年11月15日(7)民國82年10月24日(8)民國
82年11月18日(10)民國82年10月24日(11)民國82年10月29
日(12)(13)民國82年11月3日(14)民國82年11月4日起即未
依約繳付，計尚欠本金(1)(2)(3)(9)30,000,000元(4)(5)
(6)(7)(8)(12)(13)45,000,000元(10)5,000,000元(11)
20,000,000元(14)40,000,000元及利息、遲延利息、違約
金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明
書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本及借據等影本為證
。
二、本件相對人庚○○、丙○○、 湯及 孋、己○○、戊○○雖為
抵押物之繼受人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此
而受影響，又本件聲請人台灣土地銀行股份有限公司為債權
及抵押權之受讓人，其聲請拍賣抵押物，於法並無不合，應
予准許。
三、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文
。
中 華 民 國 95 年 1 月 18 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 王金洲
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀。（須
附繕本，並繳抗告費一千元）
中 華 民 國 95 年 1 月 18 日
書記官