臺灣臺中地方法院96年度拍字第939號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院96年拍字第939號民事裁定

裁判日期：民國96年07月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定96年度拍字第939號聲請人台中商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
號上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：訴外人 胡明仁 以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原名「台中區中小企業銀行股份有限公司」，更名為「台中商業銀行股份有限公司」）對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：⑴民國76年5月11日⑵民國82年3月22日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）⑴840,000元⑵1,320,000元。
（三）抵押權存續期間：⑴自民國76年5月9日起至民國106年5月9日止⑵不定期限。
（四）清償日期：⑴⑵依照各個契約約定。
（五）利息：⑴⑵依照各個契約約定。
（六）遲延利息：⑴⑵依照各個契約約定。
（七）違約金：⑴⑵依照各個契約約定。
（八）債務人：⑴⑵胡明仁。嗣因被繼承人胡明仁於民國94年4月23日死亡，財產由相對人甲○○繼承。而債務人胡明仁於民國93年6月30日向聲請人借款1,500,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為民國105年6月30日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自民國94年3月31日起即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金1,429,729元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證。本件相對人甲○○為抵押人胡明仁之繼承人，故本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國96年7月31日
簡易庭法官曹宗鼎上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國96年7月31日
書記官