宣 示 判 決 筆 錄
102年度原花簡字第10號
原 告 林金鎮
林 劉月雲
共 同
訴訟代理人 曾子玲
被 告 張可彬
上列當事人間102年度原花簡字第10號遷讓房屋等事件於中華民
國102年7月9日辯論終結，同年月12日在臺灣花蓮地方法院花
蓮簡易庭第四法庭公開宣示判決出席職員如下︰
法 官 沈培錚
書記官 李宜蓉
通 譯 莊月娟
朗讀案由。
兩造均未到。
法官朗讀主文宣示判決，並諭知將判決主文、所裁判之訴訟標的
及其理由要領，記載於下：
主文：
被告應給付原告新台幣40,600元。
訴訟費用新台幣1,000元由被告負擔。
本判決得假執行。
訴訟標的：租金給付請求權。
理由要領：
一、程序事項：被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無
民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其
一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：被告於民國101年4月20日向原告林金鎮、
林劉月雲 等二人承租座落花蓮市○○○路○○○號(202室)，
租賃期間自101年4月20日起至102年4月19日止共計一年
，每月租金5,800元。被告於101年7月19日起至今尚積欠
房租未繳納，原告等二人多次連絡及拜訪被告速前來依約履
行繳納房租，被告卻不斷規避其責，均置之不理，且原告二
人亦曾於101年8月27日寄發存證信函通知被告速前來辦理
中止契約或繳納租金情事。是故原告等二人依租賃契約法律
關係，請求被告給付所欠7個月租金（原為9個月租金，以
押金扣抵後，仍積欠7月租金）。並聲明：被告應給付原告
40,600元。提出房屋租賃契約書、存證信函、花蓮縣地方
稅務局房屋稅籍證明書等件影本為證。
三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場爭執，亦不提出書
狀答辯供本院斟酌，應認原告主張之事實為真正。從而，原
告訴請被告給付如主文第1項所示之金額及利息，洵屬正當
，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗
訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告
假執行。
五、訴訟費用之負擔：民事訴訟法第78條。
中華民國102年7月12日
臺灣花蓮地方法院花蓮簡易庭
書記官李宜蓉
法官沈培錚
以上正本係照原本作成。
本筆錄正本之送達，與判決正本之送達，有同一效力。
如對本判決上訴，須於判決（宣示判決筆錄）送達後20日內向本
院提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本），並按「上訴利
益額」「百分之1.5」繳納上訴裁判費。
中華民國102年7月12日
書記官李宜蓉