裁判字號：臺灣高雄地方法院107年抗字第243號民事裁定
裁判日期：民國107年12月14日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院民事裁定107年度抗字第243號抗告人 侯旻良 抗告人 侯惠蘋 相對人臺灣土地銀行股份有限公司法定代理人 黃忠銘 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於民國107年10月24日本院107年度司拍字第353號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主文抗告駁回。
抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人連帶負擔。
理由
一、按訴訟標的對於共同訴訟之各人必須合一確定者，共同訴訟人中一人之行為有利益於共同訴訟人者，其效力及於全體，民事訴訟法第56條第1款定有明文。又共同訴訟人中之一人，對於下級法院之裁定聲明不服提起抗告，就形式上觀之，有利於共同訴訟人，揆諸前揭規定之意旨，其效力應及於共同訴訟人全體，即應視其抗告為共同訴訟人全體所為，故其效力應及於抗告人全體，從而，侯惠蘋雖未提起抗告，亦應併列為抗告人，合先敘明。
二、抗告意旨略以：抗告人所有如附表所示之不動產，原係抗告人之父親 侯明雄 所有，侯明雄死亡後由抗告人繼承，惟其在臺灣銀行四維分行另有存款新臺幣（下同）80萬元，現由抗告人與其他繼承人協商領取以儘速清償相對人，爰依法提起抗告，請求廢棄原裁定等語。
三、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。而聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定（最高法院49年台抗字第244號判例意旨參照）。經查：
㈠相對人主張侯明雄為擔保其借款債務，乃將其所有附表所示
不動產設定最高限額抵押權予相對人（下稱系爭最高限額抵押權）。又侯明雄僅繳息至107年4月1日止即未再按期繳納，尚積欠661,879元之本金暨利息、違約金（下稱系爭借款債務）等情，業據相對人提出借據、貸款契約書、附表所示不動產抵押權設定契約書、他項權利證明書、登記謄本、抗告人戶籍謄本、催告書等件為證（見司拍字卷第3至11頁、第17至26頁），核屬相符，堪認屬實。而依上開證物所示，系爭最高限額抵押權既已經登記，且債務均屆清償期而未完全受償，則原審為形式上審查而准許相對人拍賣抵押物之聲請，即無不當。
㈡又相對人為滿足借款債權，原得選擇自抵押物或侯明雄之財
產取償，無必待侯明雄之財產不足清償債務，始得行使系爭最高限額抵押權之限制，是抗告人以侯明雄名下仍有足夠財產可供清償為由，請求廢棄原裁定，尚屬無據。從而，抗告人提起本件抗告，請求廢棄原裁定，並無理由，應予駁回。
四、依法應由關係人負擔費用者，法院裁定命關係人負擔時，應一併確定其數額、前項費用之負擔有相對人者，準用民事訴訟法有關訴訟費用之規定，非訟事件法第24條第1項及同法第21條第2項分別定有明文。本件抗告業經駁回在案，依上開法條規定，本院應予確定訴訟費用額。茲因抗告人提起本件抗告，除繳納抗告費1,000元外，未有其餘訴訟費用之支出，是以，本件應由抗告人連帶負擔之訴訟費用額確定為1,
000元。
五、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第95條、第78條、第85條第2項，裁定如
主文。中華民國107年12月14日
民事第一庭審判長法官劉定安
法官張茹棻法官何悅芳以上正本係照原本作成。
對本裁定除有涉及法律見解且具有原則上之重要性者外，不得再抗告。如提再抗告，應於裁定送達後十日內，以書狀向本院提出再抗告，並應委任律師為代理人及繳納再抗告費新台幣1,000元。
中華民國107年12月14日
書記官楊雅蘭附表：不動產標示┌──────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬───────┤│編│土地坐落│地│面積│││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│１│高雄│ 苓雅 │ 武聖 ││549││50│侯旻良3分之2││││││││││侯惠蘋3分之1│├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴───────┤│建物︰│├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬────┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤│││├───────────────┤材料及│樓層面積│附屬建物│││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積│範圍│││││││││├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼────┤│１│4174│武聖段549地號│鋼筋混凝土造│一層：23.00││侯旻良│││││003層樓房│二層：23.00││3分之2│││├───────────────┤│三層：23.00││侯惠蘋││││武營路589巷34號││屋頂突出物：││3分之1││││││15.87││││││││合計：84.87│││└─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴────┘