臺灣高雄地方法院100年度司拍字第833號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院100年司拍字第833號民事裁定

裁判日期：民國100年12月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定100年度司拍字第833號聲請人 歐元隆 相對人 朱德源 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人朱德源於民國84年7月31日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,800,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國84年7月29日起至民國84年8月28日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國84年7月29日向聲請人借用1,500,000元，約定清償期為民國84年8月28日，約定利息、違約金均如契約所載。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借據影本1件為證。
四、本院於民國100年11月14日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人具狀表示，系爭債權已消滅；本院就此復於民國100年12月12日通知聲請人就相對人之陳述意見狀表示意見，聲請人於收受後具狀表示，最高限額抵押權尚在有效期限內，並無債權消滅之事實等語。惟查，相對人主張之事實，係屬實體事項之爭執事實，而聲請拍賣抵押物之性質係屬非訟事件，非訟事件之性質係對於實體事項之爭執並不審酌，相對人對於此類實體事項之爭執應另行起訴以資釐清。故法院於聲請人提出聲請拍賣抵押物聲請狀、債權證明以及扺押權設定契約書、他項權利證明書、不動產登記謄本等公文書，並且該公文書俱經依法登記而有公示表徵時，法院即對上開書面進行形式審理，當聲請合於法定要件時，自應依法而為准許之裁定。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中華民國100年12月27日
鳳山簡易庭
司法事務官邱麗娟┌─────────────────────────────────────┐│附表：100年度司拍字第833號│├─┬──────────────────┬─┬────┬────┬────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┤├────┤權利範圍│所有權人││號│縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┼────┤│00│高雄市○○鎮區○○○段│1101│建│406│2分之1│朱德源││1│││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴─┴────┴────┴────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。