臺灣臺北地方法院96年度拍字第1450號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第1450號民事裁定

裁判日期：民國96年12月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第1450號
聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○非訟代理人丙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國94年9月22日及95年3月9日以其所有如附表所示之不動產為擔保，分別設定新台幣（下同）57萬元以及30萬元之本金最高限額抵押權予聲請人，存續期間分別自94年9月22日起至144年9月21日止以及95年3月
9日起至145年3月8日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日，並經登記在案。相對人分別於94年9月21日及95年3月8日與聲請人簽訂貸款契約書，共借貸72萬元，其中借款47萬元，約定利息按年息4.53%計算利息；其餘借款25萬元，約定按年息9.26%計算利息，借款本息如有遲延，若全部本金逾期未清償，逾期在6個月以內者，按上開利率10%，逾期超過6個月者，按上開利率20%計付違約金，本金或利息如有一部分遲延，全部債務視為到期。惟上開借款相對人除攤還部分本金，及分別繳納至96年8月25日、96年8月12日之利息外，餘款迄未清償，依約借款全部視為到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上開聲請，業據提出土地暨建築改良物抵押權設定契約書及其他約定登記事項、貸款契約書、客戶貸款資料查詢、他項權利證明書、土地及建物登記謄本等影本為證。且本院已於96年12月17日通知相對人陳述意見，相對人未為爭執，是本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年12月26日
民事第一庭法官傅中樂以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國96年12月26日
書記官吳彩華