臺灣臺北地方法院96年度拍字第1318號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第1318號民事裁定

裁判日期：民國96年12月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第1318號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、聲請人原名臺灣省合作金庫，於民國95年2月10日奉准更名為合作金庫商業銀行股份有限公司，惟其法人同一性並無變更，先予敘明。
二、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文，此項規定依同法第881條之17之規定，於最高限額抵押權亦有準用；次按，不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。民法第867條亦定有明文。
三、本件聲請意旨略以：第三人 陳有德 於89年11月6日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）264萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自89年10月31日起至129年10月30日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣第三人陳有德於89年11月16日向聲請人借用220萬元，借款期限為20年，約定利息按聲請人公告之基本放利率計算（目前為年息3.13%），自89年11月16日起按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按原利率20%加付違約金。詎第三人陳有德除攤還本金584,094元及至96年6月15日止之利息外，即未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，又第三人陳有德雖於91年10月25日移轉如附表所示之不動產之所有權予相對人，惟依前開規定，於聲請人之抵押權無影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據暨其他約定事項影本、放款帳務資料查詢單等件為證。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。又本件相對人經本院依非訟事件法第74條規定，命其於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，附此敘明。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年12月26日
民事第二庭法官林欣蓉以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年12月26日
書記官黃慧怡