臺灣臺中地方法院99年度司拍字第331號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院99年司拍字第331號民事裁定

裁判日期：民國99年06月03日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定99年度司拍字第331號聲請人彰化商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人己○○法定代理人丙○○相對人丁○○相對人戊○○兼前二人共同法定代理人乙0000000.
M)上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人 蔡清佐 以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國80年5月1日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）1,920,000元。
（三）抵押權存續期間：自民國80年4月24日至民國110年4月23日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：蔡清佐。嗣債務人蔡清佐業於民國98年7月18日死亡，上開全部抵押物由相對人乙000000000000000(原CHANANYASATAYAPHIROM)、己○○、丁○○、戊○○依法繼承。而債務人蔡清佐邀案外人 王貴美 為連帶保證人於⑴民國85年9月23日⑵民國86年10月21日向聲請人借款⑴950,000元⑵500,000元，約定有利息及違約金，清償日期為⑴民國105年9月23日⑵民國106年10月21日，如未按月付息，即喪失期限利益。詎債務人自民國98年10月21日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金⑴466,161元⑵272,636元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據影本為證。
本件相對人雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國99年6月3日
民事庭司法事務官盧妙宜