臺灣桃園地方法院109年度重訴字第319號民事裁定

裁判字號：臺灣桃園地方法院109年重訴字第319號民事裁定

裁判日期：民國109年08月21日

裁判案由：返還不當得利

臺灣桃園地方法院民事裁定109年度重訴字第319號
109年度救字第129號原告 方寶晴 被告 陳雅娟 上列當事人間返還不當得利事件，本院裁定如下：
主文本件移送臺灣臺南地方法院。
理由
一、按訴訟，由被告住所地之法院管轄，民事訴訟法第1條第1項前段定有明文。復按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第10條第1、2項定有明文。所謂其他因不動產涉訟，係指因不動產之物權或其分割或經界以外，與不動產有關之一切事項涉訟者而言（最高法院86年度台抗字第79號、98年度台抗字第155號、
104年度台抗字第538號裁判意旨參照）。又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項亦有明定。
二、本件原告起訴主張：被告於民國96年間將原告名下之新北市○○區○○段○○○○號土地（下稱系爭土地）及其上同段4223建號建物（門牌號碼為新北市○○區○○路0段000號，下稱系爭建物，而系爭土地及系爭建物合稱為系爭不動產）所有權移轉登記予訴外人 方冠中 ，並由方冠中持系爭不動產向新北市新莊區農會辦理房屋貸款，且由被告及方冠中均分貸得款項新臺幣（下同）370萬元；嗣於100年間，方冠中又將系爭不動產所有權移轉登記予被告，被告又持系爭不動產再次辦理房屋貸款380萬元，並據為已有，然該2人迄今均未清償前開貸款。其後被告又將系爭不動產出售予他人，且搬到臺南市，並將賣得之價金購買位在臺南市之房屋。故原告起訴請求被告返還出售系爭不動產之價金及所貸得之款項共700萬元等語。
三、經查，本件係屬因系爭不動產有關之事項涉訟，依民事訴訟法第10條第2項，得由不動產所在地之臺灣新北地方法院管轄。另被告之現戶籍地為臺南市白河區，有其個人基本資料查詢結果在卷可考，依民事訴訟第1條第1項前段之規定，臺灣臺南地方法院亦有管轄權。揆諸首揭規定及說明，本件自應由臺灣新北地方法院及臺灣臺南地方法院管轄，茲原告向無管轄權之本院起訴，顯有違誤。而考量被告應訴之便利，爰依職權將本件移送於該臺灣臺南地方法院。至原告起訴時另聲請訴訟救助事件（本院109年度救字第129號），亦應移由本案訴訟管轄法院一併審酌，不再另為移轉管轄之裁定，附此敘明。
四、依首開法條，裁定如主文。中華民國109年8月21日
民事第一庭法官徐雍甯正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元。
中華民國109年8月24日
書記官李靜雯