臺灣臺北地方法院98年度司拍字第222號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院98年司拍字第222號民事裁定

裁判日期：民國98年08月03日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定98年度司拍字第222號聲請人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、民法第881條之17分別定有明文。又聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高限額抵押，法院祇須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定，債務人或抵押人對於抵押債權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決。（最高法院94年度臺抗字第631號裁定參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國82年5月20日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）4,800,000元之最高限額抵押權，存續期間自82年5月19日起至82年8月18日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於82年5月19日向聲請人借用4,000,000元，未約定債權清償日期。嗣聲請人致函催告相對人，並定期要求清償，惟催告期限屆滿後，相對人仍拒不清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、借據、委託書、郵局存證信函(上均影本)等件為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認聲請人之債權存在並已屆清償期而未受清償，是聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。又經本院通知相對人就本件陳述意見，相對人雖抗辯：其未向聲請人借款，聲請人所提供之委托書及借據影本均非相對人所簽立，借款債權並不存在，故系爭最高限額抵押權自無從附麗云云，所言縱係屬實，亦屬對於抵押債權之存否之爭執，依上說明，應另循訴訟途徑以謀解決，非本院所得審究，併此敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年8月3日
簡易庭司法事務官黃傅偉
一、以上正本係照原本作成
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年8月3日
書記官陳麗霞