臺灣彰化地方法院員林簡易庭民事裁定
111年度員補字第347號
原告 巫琨瑞
上列原告與被告 楊嘉凌 、彰化縣溪湖地政事務所、財政部國有財產署中區分署、彰化縣政府間請求重測地籍等事件，原告應於本裁定送達之日起10日內，補正下列事項，逾期未補正，本院可駁回其訴，特此裁定。
應補正之事項
一、按訴訟標的之價額，由法院核定，核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之為準；因地上權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準，但如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準；城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項、第77條之4、土地法第97條第1項分別定有明文。經查：
（一）原告先位主張購買彰化縣○○鎮○○段000地號土地（下稱445土地）面積92平方公尺與彰化縣○○鎮○○段00000地號土地（下稱396-1土地）面積28平方公尺，則依土地公告現值計算，原告先位之訴之訴訟標的價額為新臺幣（下同）29萬1,600元（即：445土地面積92平方公尺×公告土地現值1,800元/平方公尺＋396-1土地面積28平方公尺×公告土地現值4,500元/平方公尺＝29萬1,600元）。
（二）原告備位主張於445土地面積92平方公尺與396-1土地面積28平方公尺為地上權登記，則依上開規定計算後，原告備位之訴之訴訟標的價額為7萬9,920元（即：445土地面積92平方公尺×111年1月土地申報地價360元/平方公尺×10%×15年＋396-1土地面積28平方公尺×111年1月土地申報地價720元/平方公尺×10%×15年＝7萬9,920元）。
（三）因先位之訴與備位之訴互相競合，故本件應依其中訴訟標的價額最高之29萬1,600元核定之，應徵第一審裁判費3,200元，故命原告如數補繳3,200元。
二、原告備位主張於445土地面積92平方公尺與396-1土地面積28平方公尺為地上權登記，則原告之法律依據為何？具體理由為何？
三、原告現今是以被告楊嘉凌、彰化縣溪湖地政事務所、財政部國有財產署中區分署、彰化縣政府為被告，則請原告就訴之聲明予以具體特定（例如：：何被告應就何地號土地對原告為何義務、何人應給付給何人多少金錢…等）。
四、因彰化縣○○鎮○○段00000○00000○00000地號土地上有登記建物坐落，故請原告提出該等建物之最新第一類登記謄本、異動索引、建物複丈成果圖（全體共有人及他項權利人之姓名及身分證統一編號等資料請勿隱匿）；另若原告有該等建物之建築執照資料（含建築執照申請書、當時土地登記謄本與地籍圖、設計圖、完工照片…等），則請原告提供該等資料之影本（設計圖、照片，請以彩色列印）。
五、原告主張建物有越界建築，則請原告提出現場彩色照片（須標明照片內容）並繪製建物與土地之簡圖（以地籍圖為底圖），簡圖應包含下列事項：
（一）請標示越界建物之建號、門牌、位置、所有人，並註明有無辦理保存登記。
（二）請拍攝建物越界之部分，並於簡圖上標示該越界部分之範圍、現今之用途（例如：廚房、廁所…等）。
六、本院認有委由地政機關至現場測量越界建築之範圍，則原告是否願意先墊繳測量費用予地政機關？
七、原告雖聲明由本院自行調閱前案卷宗之資料，但本院為閱讀方便及避免再影印附卷，故請原告再提供前案有、但本件尚無之相關資料影本（例如：分割共有物判決與附圖…等），並請以A4紙列印清晰，勿縮小導致模糊不清、無法閱讀。
八、請原告以書面（勿以電子郵件）寄送「相同之補正狀（含影印完整之證據）5份」給本院，本院不代為影印。
中華民國112年2月21日
員林簡易庭法官許嘉仁
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額核定部分，應於裁定送達後10內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費及補正事項部分，不得抗告。
中華民國112年2月21日
書記官陳火典