臺灣桃園地方法院民事簡易判決 100年度壢簡字第596號
法定代理人 連德仁
訴訟代理人 李冠儒
被 告 劉寶惠
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國100年10月5日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹拾陸萬壹仟參佰零陸元，及自民國一百
年九月二十一日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息
。訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序方面：
一、被告經合法送達，無正當理由未於言詞辯論期日到場，經核
無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其
一造辯論而為判決。
二、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但擴張或
減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255
條第1項第3款定有明文。本件原告原起訴聲明：被告應給
付原告新臺幣（下同）16萬6,774元，及自起訴狀繕本送達
翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。嗣於
本院審理中將請求金額減縮為16萬1,306元，利息部分不變
，核係減縮應受判決事項之聲明，揆諸前揭法條規定，自應
准許。
貳、實體部分：
一、原告起訴主張：被告為「台北比佛利國家公園區公寓大廈」
之區分所有權人，原告則為該社區之管理委員會，依據該社
區住戶規約及公寓大廈管理條例之規定，被告應按月繳納社
區管理費，惟被告自民國91年1月起迄今，共積欠管理費16
萬1,306元，屢經催討均置之不理，爰依法提起本件訴訟等
語，並聲明：被告應給付原告16萬1,306元，及自起訴狀繕
本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息
。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或
陳述。
三、經查，原告主張之事實，業據提出與其所述相符之扣繳單位
設立（變更）登記申請書、繳款紀錄表、管委會會議紀錄等
為證，並有本院依職權向桃園縣楊梅地政事務所調閱建物登
記謄本在卷可稽；被告已於相當時期受合法通知，而於言詞
辯論期日不到場，亦未提出任何書狀為爭執，依民事訴訟法
第280條第3項前段準用同條第1項前段之規定，視同自認
，堪信原告之主張為真實。
四、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其
他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期限催告
仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付
應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文
。又遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法
定利率計算之遲延利息，但約定利率較高者，仍從其約定利
率。民法第233條第1項亦規定甚明。從而，原告依前開規
定，請求被告給付16萬1,306元及自起訴狀繕本送達翌日即
100年8月30日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之
利息為有理由，應予准許。
五、本件係民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被
告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款之規定，應依
職權宣告假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國100年10月19日
中壢簡易庭法官何宇宸
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本
庭（桃園縣中壢市○○路○段○○○號）提出上訴狀。（須按他造當
事人之人數附繕本）。
中華民國100年10月19日
書記官沈豔華