臺灣臺中地方法院96年度拍字第1038號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院96年拍字第1038號民事裁定

裁判日期：民國96年09月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定96年度拍字第1038號聲請人臺灣土地銀行股份有限公司法定代理人己○○代理人戊○○相對人甲○○
號-1丁○○丙○○乙○○上四人共同法定代理人 周民政 相對人壬○○○○○○法定代理人癸○○
辛○○上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人庚○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原名「臺灣土地銀行」，自民國92年7月1日起改制為「臺灣土地銀行股份有限公司」，並已依法向財政部申請許可獲准。）對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：90年3月29日。
（二）擔保債權範圍：最高限額新台幣（下同）860,000元。
（三）抵押權存續期間：自90年3月27日起至140年3月27日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：庚○○、 梁秋華 。嗣因被繼承人庚○○於93年7月24日死亡，財產由相對人甲○○、丁○○、丙○○、乙○○、壬○○○○○○等人繼承，而債務人庚○○於90年4月2日向聲請人借款710,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為110年4月2日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自93年8月2日起即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金617,037元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證。而相對人(壬○○○○○○已於93年7月24日因繼承取得抵押物所有權，並不因其嗣後在93年8月11日被癸○○、辛○○收養，而喪失繼承取得上開抵押物所有權之權利)均為抵押物原所有權人庚○○之繼承人，聲請人以其為相對人而聲請拍賣抵押物，核無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
中華民國96年9月26日
簡易庭法官王永春上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國96年9月26日
書記官