臺灣新竹地方法院102年度司拍字第185號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院102年司拍字第185號民事裁定

裁判日期：民國102年12月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定102年度司拍字第185號聲請人 楊佳惠 相對人 郭義忠 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於102年9月6日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其102年9月2日對聲請人之所欠借款之清償，設定新台幣（下同）3,000,000元之普通抵押權，債務清償期為102年12月1日，違約金每萬元每日貳拾元計算，經登記在案。嗣相對人於102年9月2日、102年9月3日分別向聲請人借用1,800,000元、1,800,000元，其中102年9月2日之借款約定於102年12月1日清償，利息按法定年息百分之六計算，逾期按抵押權設定約定書之約定依每萬元每日貳拾元計付違約金。未料相對人屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書正本、他項權利證明書正本、土地及建物登記簿謄本各一件、借款契約書正本二件、本票影本二件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院以102年12月9日新院千民政102司拍185字第30351號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於102年12月12日寄存送達，並於同月22日發生送達效力，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國102年12月31日
新竹簡易庭司法事務官張倩影┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）：102年度司拍字第185號│├──┬────────────────────────┬─┬────────────┬──────┬───────┤│編號│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬─────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼─────┼─┼──┼──┼──────┼──────┼───────┤│１│新竹市││長興││410│建│││266.02│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴─────┴─┴──┴──┴──────┴──────┴───────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰102年度司拍185字第號│├──┬──┬────┬────┬────┬───────────────────────────┬────────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物單位：平方公尺││││││││├───┬───┬───┬───┬─────┬─────┼────┬───┬───┤權利│││││││主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│合│主要建│面│面││││編號│建號│建物門牌│基地坐落││層及│層及│層及│層及│層及││││積││備考││││││材料及│面積│面積│面積│面積│面積││築材料│││││││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼────┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼─────┼─────┼────┼───┼───┼───┼───┤│１│126│長興街32│長興段│住家用，│一層：│二層：││││145.32│││平方公│全部│││││號│410地號│加強磚造│72.66│72.66│││││││尺││││││││，2層││││││││││││└──┴──┴────┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴─────┴─────┴────┴───┴───┴───┴───┘