臺灣高雄地方法院102年度司拍字第494號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院102年司拍字第494號民事裁定

裁判日期：民國102年12月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定102年度司拍字第494號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人 熊明河 相對人 王錦文 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人 王連風 (原名： 王文璽 )於民國90年4月6日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣(下同)1,080,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國90年4月6日起至民國125年4月5日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣上開不動產於民國102年6月20日因信託關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。
三、嗣案外人王連風(原名：王文璽)於⑴民國90年4月11日；⑵民國90年4月16日向聲請人借用⑴700,000元；⑵200,000元，其還款方式、借款期限、約定利息、違約金均按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎案外人王連風(原名：王文璽)自民國102年7月11日起即均未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本2件及建物登記簿謄本1件、借據影本2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國102年12月6日
鳳山簡易庭
司法事務官黃寬裕附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。