臺灣新北地方法院101年度司拍字第71號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院101年司拍字第71號民事裁定

裁判日期：民國101年03月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定101年度司拍字第71號聲請人 陳東陽 上列聲請人聲請對相對人 張文貴 就拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
聲請程序費用新台幣壹仟元由聲請人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條定有明文。上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用。次按，聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，法院僅得為形式上之審查。復以最高限額抵押權所擔保者，以將來不特定之債權為常；其並就當事人間之基礎關係所生之現在債權，或其他已存在之特定債權為擔保者，雖無不可，惟須當事人就此項特約擔保有所約定始可；最高限額抵押權定有存續期間者，其抵押權設定契約書如未約定擔保既已發生之債權，則在抵押權存續期間內所發生之債權，始為抵押權效力所及（最高法院86年度台上字第3002判決要旨、90年度台抗字第302號裁定參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國90年3月30日以附表編號
5所示不動產，為向原抵押權人 陳真欽 所負債務之擔保，設定新台幣（下同）最高限額600,000元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對原抵押權人負債293,270元，已屆清償期而未為清償，嗣由第三人 陳游甘 繼承取得上開抵押權、第三人陳游甘復於100年2月18日將系爭抵押權讓與聲請人，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、支票等影本為證。
三、本件聲請人主張相對人於民國89年8月16日向原抵押權人陳真欽借款並開立發票日期為民國89年8月16日支票一紙作為借款憑證。經查，本件原抵押權人陳真欽與相對人訂立之抵押權設定契約書，載明權利存續期間自民國90年3月30日起至民國100年3月29日止，別無其他約定。上開債權在系爭抵押權存續期間前已發生，抵押權設定契約書復未約明擔保既已發生之債權，本院依聲請人所提證據為形式上審查，無從認上開債權係屬系爭最高限額抵押權擔保效力所及，是聲請人聲請拍賣抵押物，不應准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國101年3月13日
簡易庭司法事務官附註：事後遞狀應註明案號及股別。