臺灣南投地方法院109年度司拍字第53號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院109年司拍字第53號民事裁定

裁判日期：民國109年05月18日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
109年度司拍字第53號聲請人 廖大川 相對人 蔡來福 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，在一般抵押，因必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應准許之（最高法院71年台抗字第306號判例意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人蔡來福以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於其之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國107年3月21日。
（二）擔保債權總金額：新臺幣（下同）40萬元。
（三）清償日期：民國108年7月16日。
（四）利息（率）：無。
（五）遲延利息（率）：無。
（六）違約金：無。緣相對人於107年3月20日向聲請人借款40萬元，約定於108年7月16日清償，因相對人遲延清償，雙方遂重新約定清償日期為109年2月29日，詎債務人屆期仍未清償，為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償。並提出土地登記謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、借貸契約書等件影本為證。
三、本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國109年5月18日
南投簡易庭司法事務官附表：
┌──────────────────────────────────────┐│109年度司拍字第53號財產所有人：蔡來福│├─┬───────────────────────┬─────┬──────┤│編│土地坐落│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┼─────┤││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─────┼──────┤│１│南投縣│草屯鎮│大堀││64│581.97│100分之25│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─────┴──────┘※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。