臺灣士林地方法院111年度司繼字第1753號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院111年司繼字第1753號民事裁定

裁判日期：民國111年10月17日

裁判案由：變賣遺產

臺灣士林地方法院民事裁定111年度司繼字第1753號聲請人 鄭文玲 律師上列聲請人聲請變賣被繼承人遺產事件，本院裁定如下：
主文被繼承人 蕭建緯 所有如附表所示之不動產，准予變賣。
聲請程序費用由被繼承人蕭建緯之遺產負擔。
理由
一、按遺產管理人為清償債權，或交付遺贈物之必要，經親屬會議之同意得變賣遺產，又親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之。民法第1179條第2項及第1132條第2項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：聲請人為被繼承人蕭建緯（男、民國00年00月00日生、身分證統一編號：Z000000000號）之遺產管理人，而聲請人已完成遺產稅申報，有遺產稅免稅證明書可考，而依據遺產稅免稅證明書所載，被繼承人之房地主要為新北市○○區○○街000巷000弄00號之房地，其部分皆為社區之共有部分，而被繼承人之債權人新光銀行已申報債權，故為清償債務之必要，確有變賣遺產稅免稅證明書上所載遺產之必要，因被繼承人之親屬會議無法召開，爰請求准予變賣上揭不動產等語。
三、經查，聲請人主張之前揭事實，業據提出遺產稅免稅證明書、請求金額明細表、臺灣臺北地方法院111年度司促字第3470號支付命令、民事支付命令聲請狀、臺灣新光商業銀行股份有限公司債權管理部函、支付命令確定證明書等件為證，復經本院調閱110年度司繼字第1335號卷宗核閱無誤，應堪信為真實。經核被繼承人之遺產無現金可資清償債權，且日後聲請人亦得向本院請求由遺產給付遺產管理人報酬、費用，依前開規定，自有變賣被繼承人所留遺產折現支付之必要，則聲請人依法聲請變賣上開被繼承人如主文所示之遺產，核無不合，應予准許。
四、爰依上開法條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國111年10月17日
家事庭司法事務官附表：
一、坐落新北市○○區○○段000地號（面積：105.54平方公尺；權利範圍：100000分之16）土地。
二、坐落新北市○○區○○段0000地號（面積：3068.3平方公尺；權利範圍：100000分之60）土地。
三、坐落新北市○○區○○段0000地號（面積：658.45平方公尺；權利範圍：100000分之1541）土地。
四、坐落新北市○○區○○段0000地號（面積：824.52平方公尺；權利範圍：300000分之78）土地。
五、坐落新北市○○區○○段0000地號（面積：157.58平方公尺；權利範圍：100000分之16）土地。
六、新北市○○區○○里○○街000巷000弄0號（權利範圍：300000分之78）土地。
七、新北市○○區○○里○○街000巷000弄00號（權利範圍：全）土地。
八、新北市○○區○○里○○街000巷000號（權利範圍：100000分之60）土地。
九、新北市○○區○○里○○街000巷0號（權利範圍：100000分之57）土地。