臺灣新竹地方法院95年度拍字第519號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院95年拍字第519號民事裁定

裁判日期：民國96年01月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定95年度拍字第519號聲請人日盛國際商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人乙○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表二所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人丙○○於民國95年3月2日以其所有如附表二所示之不動產，為其本人向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）4,000,000元之最高限額抵押權，存續期間自95年2月21日至125年2月20日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並經辦畢抵押權設定登記在案。 嗣相 對人邀同第三人 鍾欣葳 為保證人於95年2月20日共向聲請人借款3,300,000元，其中⑴2,000,000元部分，借款期間自95年3月7日起至115年3月7日止，並自實際撥款日起，以每個月為一期，第1期至第24期暫不攤還本金，自第25期起分216期平均攤還本息，月付金並以216期為計算基礎繳付，最後一期償還全部剩餘之本金及利息餘額，借款利率則按聲請人銀行指數型房貸指標利率加0.8﹪機動計付；⑵1,100,000元部分，借款期間自95年3月7日起至115年3月7日止，並自撥款之日起，以每個月為一期，分240期依年金法按期平均攤還，借款利率則按聲請人銀行指數型房貸指標利率加
0.8﹪機動計付；⑶200,000元部分，借款期間自95年3月7日起至102年3月7日止，並自撥款之日起，以每個月為一期，分84期依年金法按期平均攤還，借款利率則按聲請人銀行指數型房貸指標利率加2.58﹪機動計付，又上開借款如有遲延履行時，除按遲延時利率支付遲延期間之利息外，自逾期之日起6個月以內者另按遲延時利率百分之10，逾期6個月以上者，另按遲延利率百分之20加付違約金，並約定如有一期未如期給付即喪失期限利益，應即全部清償。詎相對人丙○○自95年8月8日起即未按期繳納本息，現尚欠3,272,504元及如附表一所示之利息、遲延利息及違約金，依上開約定，本件借款應視為到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、房屋貸款約定書、貸款總約定書、放款帳務明細資料查詢、土地及建物登記謄本各一件為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其所陳意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得於函到10日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已於96年1月8日合法送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而聲請人聲請拍賣系爭抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
中華民國96年1月11日
新竹簡易庭法官林南薰以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年1月11日
書記官蕭宛琴