裁判字號：臺灣苗栗地方法院93年苗簡字第525號民事判決
裁判日期：民國94年06月08日
裁判案由：分割共有物等
臺灣苗栗地方法院民事簡易判決93年度苗簡字第525號原告Ｗ○○訴訟代理人 李震華 律師被告ｈ○○
Ｐ○○○ｂ○○ｉ○○ｊ○○ａ○○Ｚ○○
33號甲○○丁○○
4樓乙○○
82巷丙○○Ｕ○○Ｖ○○Ｓ○○Ｔ○○Ｘ○○己○○戊○○
Ｑ○ｄ○○ｇ○○ｍ○○
16號ｎ○○ｌ○○ｋ○○○ｆ○○ｅ○○Ｙ○○ｃ○○Ｋ○○寅○○宙○○
7樓巳○○ 林秀伊 原名 林秀娥
47號黃○○Ｏ○○Ｒ○○天○○
號地○○卯○○
9號壬○○
號庚○○
23號辛○○癸○○
巷17ｐ○○○
3號亥○○
號戌○○Ｎ○○○子○○
巷87Ｍ○○○Ｉ○○
號之2Ｇ○○
巷37Ｈ○○
2Ｊ○○
1宇○○Ｃ○○Ｄ○○Ｂ○○
337Ｅ○○Ｆ○○Ａ○○
巷5弄Ｌ○○○
弄3申○○
樓之7未○○
弄3 林沂蓁 原名 林淑美
弄3玄○○ 林玟利 原名 林淑玉
弄3號ｏ○○○丑○○上列當事人間請求分割共有物事件，本院判決如下：
主文被告ｉ○○、ｊ○○、ａ○○、Ｚ○○、甲○○、丁○○、乙○○、丙○○應就其被繼承人 鄭林阿儼 所有坐落苗栗縣○○鎮○○段第一九三三之二地號土地面積二十四平方公尺，應有部分八分之一辦理繼承登記。
被告Ｕ○○、Ｖ○○、Ｓ○○、Ｔ○○、Ｘ○○、己○○、戊○○、Ｑ○、ｄ○○、ｇ○○、ｍ○○、ｎ○○、ｌ○○、ｋ○○○、ｆ○○、ｅ○○、Ｙ○○、ｃ○○、Ｋ○○、寅○○、宙○○、巳○○、林秀伊、黃○○、Ｏ○○、Ｒ○○、天○○、地○○、卯○○、壬○○、庚○○、辛○○、癸○○、ｐ○○○、亥○○、戌○○、Ｎ○○○、子○○、Ｍ○○○、Ｉ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、Ｊ○○、宇○○、Ｃ○○、Ｄ○○、Ｂ○○、Ｅ○○、Ｆ○○、Ａ○○、Ｌ○○○、申○○、未○○、林沂蓁、玄○○、林玟利、ｏ○○○、丑○○應就其被繼承人 陳清枝 所有坐落苗栗縣○○鎮○○段第一九三三之二地號土地面積二十四平方公尺，應有部分四分之一辦理繼承登記。
兩造共有坐落苗栗縣○○鎮○○段第一九三三之二地號土地面積二十四平方公尺應予變賣，就其價金按如附表１、２所示之比例分配之。
訴訟費用由兩造各按如附表１、２所示應有部分比例負擔。
事實及理由
甲、原告方面：
一、坐落苗栗縣○○鎮○○段第1933之2地號土地，面積24平方公尺（以下簡稱系爭土地），為原告之祖父陳清枝（已歿），與被告ｈ○○、Ｐ○○○、ｂ○○，及已死亡之共有人鄭林阿儼（即附表２編號03-11所示被告等之被繼承人）等5人共有。原告祖父陳清枝之應有部分為1/4，被告ｈ○○、Ｐ○○○、ｂ○○之應有部分均為5/24，鄭林阿儼之應有部分為1/8。
二、共有人鄭林阿儼業於民國55年1月10日死亡，其配偶 鄭樹滋 於則34年10月25日死亡、長女 鄭月裡 已於9年5月26日、養女 鄭琴 亦於4年8月2日死亡，養長子 鄭萬財 暨養次子 鄭榮暉 於44年間終止收養關係，養女 鄭美 與前述養次子鄭榮暉結婚，均非法定繼承人。是鄭林阿儼之法定繼承人為其已死亡次女 陳鄭月眉 （61年2月15日死亡）之子女，即被告ｉ○○、ｊ○○、ａ○○、Ｚ○○，暨於68年8月1日死亡長女方 陳雪花 之繼承人，即被告甲○○、丁○○、 方思文 、乙○○、丙○○等有繼承權；而 方思文嗣 於92年3月10日死亡，自無繼承權。
三、另共有人陳清枝於41年2月20日死亡，其配偶 陳劉心匏 則於
51年4月28日死亡、長子 陳樹 已於55年9月9日死亡、次子 陳欉 亦於31年1月28日死亡、長女林 陳梅 嗣於82年3月4日死亡，其法定繼承人為附表2之編號12-69號，共計61人：
㈠其中 陳樹之 配偶為 陳林桃 已於55年12月22日死亡，其長男陳
茂卿則於33年3月30日死亡，五男 陳茂泉 、次女 陳喜雀 、三女 陳月 因為他人收養而非合法繼承人，另養女 陳瀾 於養父陳樹死亡前即已回復葉姓亦非合法繼承人外。則陳樹之合法繼承人為其子女即被告Ｕ○○、Ｗ○○、Ｖ○○、Ｓ○○、Ｔ○○、Ｘ○○，及已於77年1月26日死亡長女 吳陳瑾 之繼承人，即被告己○○、戊○○等有繼承權。
㈡次子陳欉已於31年1月28日死亡，其配偶 陳林占 則於68年2
月10日死亡，次子 陳茂仁 亦於19年4月17日死亡、四女陳桂嗣於23年7月18日死亡，非合法繼承人。故陳欉之法定繼承人為其子女即被告黃○○、Ｏ○○、Ｒ○○外，應包含以下之繼承人：
1.陳欉之長子 陳茂如 （已於73年6月21日死亡）之法定繼承人，除其三女 陳遠絨 於49年7月28日死亡，非合法繼承人外。
其配偶即被告Ｑ○，暨其子女即被告ｄ○○、ｇ○○、ｍ○○、ｎ○○、ｌ○○等為有繼承權。
2.陳欉之三子 陳添發 （已於61年3月30日死亡）之法定繼承人，除次子 陳水 （於49年7月28日死亡）、三子 陳溪 （於50年
6月8日死亡）非合法繼承人外；其配偶即被告ｋ○○○，暨其子女ｆ○○、ｅ○○、Ｙ○○、ｃ○○等為有繼承權。
3.陳欉之長女 陳來 （已於84年5月12日死亡）之法定繼承人，除其長子 林盛雄 於32年5月9日死亡，非合法繼承人外。其配偶及被告Ｋ○○，暨其子女即被告寅○○、宙○○、巳○○、午○○○○○○等為有繼承權。
㈢陳清枝之長女 林陳梅 （已於82年3月4日死亡）之法定繼承
人，除其配偶 林阿枝 於42年4月17日死亡，及其次子 林金泉 於13年6月10日死亡、五男 林金水 於24年2月5日死亡、六女 林靜子 於34年9月7日死亡，暨次女 林玉里 、三女 林木耳 、四女 林金美 分別因出養，均非合法繼承人外。陳梅之合法繼承人分述如下：
1.陳梅之長子 林炎輝 （已於74年12月7日死亡）之法定繼承人，除其五女 林金菊 於47年11月1日死亡而非合法繼承人；且林炎輝之配偶 林吟凌 因其先母死亡而非合法繼承人；林炎輝之長子 林本源 於60年7月28日先其父林炎輝死亡，其配偶林玉雪亦非合法繼承人外。林炎輝之子女即被告壬○○、庚○○、辛○○、癸○○、ｐ○○○、亥○○、戌○○、Ｎ○○○，暨林本源之子女即被告天○○、地○○、卯○○代位繼承其應繼分，而為合法之繼承人。
2.陳梅之三子 林水金 於41年5月21日先於其母死亡，除林水金之配偶 林鍾 掽頭因其夫先母而亡，非合法繼承人；林水金之三女 林玉秀 於48年4月10日死亡，亦無繼承權外，由林水金之繼承即被告子○○、Ｍ○○○代位繼承林水金之應繼分。
3.陳梅之四子 林春火 於82年7月2日死亡，除其配偶 林郭罔 留於同年月19日死亡非合法繼承人外。林春火之繼承人為被告Ｉ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、Ｊ○○、宇○○等為合法之繼承人。
4.陳梅之六子 林再添 於67年3月25日先母死亡，林再添之配偶 周月 因離婚而非為合法繼承人外，由林再添之繼承人即被告Ｃ○○、Ｄ○○、Ｂ○○、Ｅ○○、Ｆ○○、Ａ○○代位繼承其應繼分。
5.陳梅之四子 林榮村 於84年3月13日死亡，除元配 曾秀鸞 先於53年間與林榮村離婚，共同所生之子 林宏秋 為繼父收養，均非為合法繼承人外，林榮村之繼承人為其第二任配偶即被告Ｌ○○○，暨子女申○○、未○○、辰○○○○○○、玄○○、酉○○○○○○有繼承權。
四、系爭土地登記共有人鄭林阿儼及陳清枝之繼承人等，迄今仍辦理繼承登記。又系爭土地並無不能分割之情形，且兩造間亦無不能分割之約定，惟因共有人繁多，難以達成分割之協議，為此請求鄭林阿儼及陳清枝之繼承人按附表2所示之應繼分辦理繼承登記。再者，系爭土地面積僅有24平方公尺，共有人數卻達70人之多，若以原物分割，各共有人分得面積甚小恐有礙經濟發展，爰依民法第824條第2項之規定請求以變價方式裁判分割系爭土地，所得價金並依持分面積比例分配。
乙、被告方面：被告ｈ○○等69人均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳述。
理由
一、被告ｈ○○、Ｐ○○○、ｂ○○、ｉ○○、ｊ○○、ａ○○、Ｚ○○、甲○○、丁○○、乙○○、丙○○、Ｕ○○、Ｖ○○、Ｓ○○、Ｔ○○、Ｘ○○、己○○、戊○○、Ｑ○、ｄ○○、ｇ○○、ｍ○○、ｎ○○、ｌ○○、ｋ○○○、ｆ○○、ｅ○○、Ｙ○○、ｃ○○、Ｋ○○、寅○○、宙○○、巳○○、林秀伊（原名林秀娥）、黃○○、Ｏ○○、Ｒ○○、天○○、地○○、卯○○、壬○○、庚○○、辛○○、癸○○、ｐ○○○、亥○○、戌○○、Ｎ○○○、子○○、Ｍ○○○、Ｉ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、Ｊ○○、宇○○、Ｃ○○、Ｄ○○、Ｂ○○、Ｅ○○、Ｆ○○、Ａ○○、Ｌ○○○、申○○、未○○、林沂蓁（原名林淑美）、玄○○、林玟利（原名林淑玉）、ｏ○○○、丑○○均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張之事實，業據其提出土地登記謄本、戶籍謄本、鄭林阿儼、陳清枝之繼承系統表各乙份，及系爭土地現場照片
4張等件為證，而被告ｈ○○等61人均經合法通知未到庭，且迄今復未提出書狀作任何聲明或陳述，自堪信原告之主張為真實。
三、按因繼承、強制執行、公用徵收或法院之判決，於登記前已取得不動產物權者，非經登記，不得處分其物權，民法第75
9條定有明文。本件系爭土地之共有人鄭林阿儼及陳清枝死亡，鄭林阿儼之繼承人即被告ｉ○○、ｊ○○、ａ○○、Ｚ○○、甲○○、丁○○、乙○○、丙○○等8人；陳清枝之繼承人即被告Ｕ○○、Ｖ○○、Ｓ○○、Ｔ○○、Ｘ○○、己○○、戊○○、Ｑ○、ｄ○○、ｇ○○、ｍ○○、ｎ○○、ｌ○○、ｋ○○○、ｆ○○、ｅ○○、Ｙ○○、ｃ○○、Ｋ○○、寅○○、宙○○、巳○○、林秀伊、黃○○、Ｏ○○、Ｒ○○、天○○、地○○、卯○○、壬○○、庚○○、辛○○、癸○○、ｐ○○○、亥○○、戌○○、Ｎ○○○、子○○、Ｍ○○○、Ｉ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、Ｊ○○、宇○○、Ｃ○○、Ｄ○○、Ｂ○○、Ｅ○○、Ｆ○○、Ａ○○、Ｌ○○○、申○○、未○○、林沂蓁、玄○○、林玟利、ｏ○○○、丑○○等61人，均因繼承關係先後取得系爭土地之所有權，惟迄今仍未辦理繼承登記，原告起訴請求前開被告分就系爭土地鄭林阿儼之應有部分1/8；陳清枝之應有部分1/4先辦理繼承登記後再判決分割，則揆諸首開說明，原告此部分之請求為有理由，應予准許，爰判決如主文第1、
2項所示。
四、又各共有人得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限；分割之方法，不能協議決定者，法院得依任何共有人之聲請，命為分配，民法第823條第1項、第824條第2項定有明文。查兩造就系爭土地並無不分割之約定，又系爭土地亦無不能分割之情事，從而，原告訴請分割系爭土地，為有理由，應予准許。
五、按共有人因共有物分割之方法不能協議決定，而提起分割共有物之訴，應由法院依民法第824條命為適當之分配；又共有物分割之方法，法院應斟酌當事人之聲明，共有物之性質，共有人之意願、利害關係、經濟效用及全體共有人之利益等公平決定，並不受當事人主張之拘束，法院為顧及全體共有人所得利用之價值等情形，本有自由裁量之權。查系爭共有土地雖於都市計劃範圍內，惟位處竹南鎮市郊，臨舊有4-
5公尺無名巷道，附近無中學鄰近，與竹興國小相距亦甚遠，除有農會分部外，欠缺其他銀行行社、大型市場、服飾、百貨、飲食商店街等之設立，惟有私人超商及黃昏市場營業，生活機能欠缺完整性，有原告提出竹南鎮地圖節本及地籍圖正本在卷可稽。本院審酌系爭土地面積僅24平方公尺，面積過於狹小，除非與鄰地併合使用，顯無單獨利用價值；且系爭土地共有人多達70人，如採原物分割之方法，不僅將造成共有人所分得土地面積狹小，所獲得之經濟利益極為有限，且難以就系爭土地為有效之利用，本院審酌上情，認本件分割共有物採變價分割之方式，並以價金依持分比例分配於各共有人，最能符合各共有人之經濟利益，且使系爭土地發揮最大之經濟價值，爰判決如主文第3項所示。
六、又分割共有物糾紛，核其性質，兩造本可互換地位，則原告提起本訴雖依法有據，縱被告未應訴，本院認應由兩造依應有部分比例分擔訴訟費用較為允恰，爰依職權判決如主文第
4項所示。
七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第80條之1，判決如主文。
中華民國94年6月8日
苗栗簡易庭法官吳振富以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
中華民國94年6月8日
書記官陳玲誼附表1：原告之應有部分比例。
┌──┬───────┬──────────┐│編號│共有人│應有部分│├──┼───────┼──────────┤│01│Ｗ○○│84分之1│└──┴───────┴──────────┘附表2：被告附表及應有部分比例。
┌──┬───────┬──────────┐│編號│共有人│應有部分│├──┼───────┼──────────┤│01│ｈ○○│24分之5│├──┼───────┼──────────┤│02│Ｐ○○○│24分之5│├──┼───────┼──────────┤│03│ｂ○○│24分之5│├──┼───────┼──────────┤│04│ｉ○○│40分之1│├──┼───────┼──────────┤│05│ｊ○○│40分之1│├──┼───────┼──────────┤│06│ａ○○│40分之1│├──┼───────┼──────────┤│07│Ｚ○○│40分之1│├──┼───────┼──────────┤│08│甲○○│160分之1│├──┼───────┼──────────┤│09│丁○○│160分之1│├──┼───────┼──────────┤│10│乙○○│160分之1│├──┼───────┼──────────┤│11│丙○○│160分之1│├──┼───────┼──────────┤│12│Ｕ○○│84分之1│├──┼───────┼──────────┤│13│Ｖ○○│84分之1│├──┼───────┼──────────┤│14│Ｓ○○│84分之1│├──┼───────┼──────────┤│15│Ｔ○○│84分之1│├──┼───────┼──────────┤│16│Ｘ○○│84分之1│├──┼───────┼──────────┤│17│己○○│168分之1│├──┼───────┼──────────┤│18│戊○○│168分之1│├──┼───────┼──────────┤│19│Ｑ○│432分之1│├──┼───────┼──────────┤│20│ｄ○○│432分之1│├──┼───────┼──────────┤│21│ｇ○○│432分之1│├──┼───────┼──────────┤│22│ｍ○○│432分之1│├──┼───────┼──────────┤│23│ｎ○○│432分之1│├──┼───────┼──────────┤│24│ｌ○○│432分之1│├──┼───────┼──────────┤│25│ｋ○○○│360分之1│├──┼───────┼──────────┤│26│ｆ○○│360分之1│├──┼───────┼──────────┤│27│ｅ○○│360分之1│├──┼───────┼──────────┤│28│Ｙ○○│360分之1│├──┼───────┼──────────┤│29│ｃ○○│360分之1│├──┼───────┼──────────┤│30│Ｋ○○│360分之1│├──┼───────┼──────────┤│31│寅○○│360分之1│├──┼───────┼──────────┤│32│宙○○│360分之1│├──┼───────┼──────────┤│33│巳○○│360分之1│├──┼───────┼──────────┤│34│林秀伊│360分之1│├──┼───────┼──────────┤│35│黃○○│72分之1│├──┼───────┼──────────┤│36│Ｏ○○│72分之1│├──┼───────┼──────────┤│37│Ｒ○○│72分之1│├──┼───────┼──────────┤│38│天○○│2268分之1│├──┼───────┼──────────┤│39│地○○│2268分之1│├──┼───────┼──────────┤│40│卯○○│2268分之1│├──┼───────┼──────────┤│41│壬○○│756分之1│├──┼───────┼──────────┤│42│庚○○│756分之1│├──┼───────┼──────────┤│43│辛○○│756分之1│├──┼───────┼──────────┤│44│癸○○│756分之1│├──┼───────┼──────────┤│45│ｐ○○○│756分之1│├──┼───────┼──────────┤│46│亥○○│756分之1│├──┼───────┼──────────┤│47│戌○○│756分之1│├──┼───────┼──────────┤│48│Ｎ○○○│756分之1│├──┼───────┼──────────┤│49│子○○│168分之1│├──┼───────┼──────────┤│50│Ｍ○○○│168分之1│├──┼───────┼──────────┤│51│Ｉ○○│420分之1│├──┼───────┼──────────┤│52│Ｇ○○│420分之1│├──┼───────┼──────────┤│53│Ｈ○○│420分之1│├──┼───────┼──────────┤│54│Ｊ○○│420分之1│├──┼───────┼──────────┤│55│宇○○│420分之1│├──┼───────┼──────────┤│56│Ｃ○○│504分之1│├──┼───────┼──────────┤│57│Ｄ○○│504分之1│├──┼───────┼──────────┤│58│Ｂ○○│504分之1│├──┼───────┼──────────┤│59│Ｅ○○│504分之1│├──┼───────┼──────────┤│60│Ｆ○○│504分之1│├──┼───────┼──────────┤│61│Ａ○○│504分之1│├──┼───────┼──────────┤│62│Ｌ○○○│504分之1│├──┼───────┼──────────┤│63│申○○│504分之1│├──┼───────┼──────────┤│64│未○○│504分之1│├──┼───────┼──────────┤│65│林沂蓁│504分之1│├──┼───────┼──────────┤│66│玄○○│504分之1│├──┼───────┼──────────┤│67│林玟利│504分之1│├──┼───────┼──────────┤│68│ｏ○○○│84分之1│├──┼───────┼──────────┤│69│丑○○│84分之1│└──┴───────┴──────────┘