裁判字號：臺灣雲林地方法院95年拍字第164號民事裁定
裁判日期：民國95年07月04日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院簡易庭民事裁定95年度拍字第164號聲請人雲林縣二崙鄉農會法定代理人甲○○相對人丙○○
乙○○丁○○上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本庭裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人 張智凱 於民國（下同）83年10月26日以附表所示不動產，為第三人 李元吉 向聲請人借款之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）8,200,000元之抵押權，存續期間自83年10月24日起至113年10月24日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人李元吉於83年10月28日邀同第三人張智凱為連帶保證人向聲請人借用6,700,000元，約定利息按年息百分之九點七五機動調整計算，借款期限為7年，以每月為一期，分期攤還本息，如未按期繳款，即喪失分期清償之利益，債務視為全部到期，並按上開利率百分之十（逾期在6個月以內）及百分之二十（逾期在6個月以上）加付違約金，詎第三人李元吉自90年1月28日起即未繳納利息，尚欠聲請人本金6,700,00
0元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語。而如附表所示不動產於85年7月19日及87年5月19日以買賣為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣，以資受償。爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借據等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以95年6月21日雲院隆非信決95年度拍字第
164號函，通知相對人表示意見，該通知已於95年6月27日送達相對人，惟相對人逾期未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第23條，民事訴訟法第95條、第85條第1項前段，裁定如主文。
中華民國95年7月4日
簡易庭法官陳秋如以上為正本，係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本庭提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國95年7月4日
書記官康正傳┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地95年度拍字第164號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│00│雲林縣│古坑鄉│崁腳││131-15│林│1,440│全部│丙○○││1││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│00│雲林縣│古坑鄉│崁腳││131-127│林│556│全部│乙○○持分9/10、丁○○持分1/10││2││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│00│雲林縣│古坑鄉│崁腳││131-128│林│1,841│全部│丙○○││3││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│00│雲林縣│古坑鄉│崁腳││131-129│林│1,204│全部│丙○○││4││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│00│雲林縣│古坑鄉│崁腳││131-139│林│1,308│全部│丙○○││5││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│00│雲林縣│古坑鄉│崁腳││131-140│林│1,258│全部│丙○○││6││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│00│雲林縣│古坑鄉│崁腳││131-141│林│1,050│全部│丙○○││7││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│00│雲林縣│古坑鄉│崁腳││131-142│林│1,554│全部│丙○○││8││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│00│雲林縣│古坑鄉│崁腳││131-143│林│1,118│全部│丙○○││9││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│01│雲林縣│古坑鄉│崁腳││131-144│林│1,106│全部│丙○○││0││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│01│雲林縣│古坑鄉│崁腳││131-145│林│1,134│全部│丙○○││1││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│01│雲林縣│古坑鄉│崁腳││131-146│林│1,474│全部│丙○○││2││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。