臺灣臺中地方法院112年度司拍字第33號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院112年司拍字第33號民事裁定

裁判日期：民國112年03月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定112年度司拍字第33號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 代理人 李霽曄 相對人即債務人 陳玉蘭 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人陳玉蘭以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲
請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，信託關係所生之地價稅、房屋稅、營業稅及公法上金錢給付義務，設定新臺幣（下同）⑴960,000元⑵840,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：民國140年1月17日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人陳玉蘭於110年1月20日向聲請人借款⑴800,000元⑵70
0,000元，借款期限皆至125年1月20日止，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人皆自111年11月20日起即未依約繳納本息，尚欠本金共1,357,292元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他特約事項各貳份、土地及建物登記謄本、借款契約書貳份、貸放明細歸戶查詢乙份、催告函貳份暨郵局收件回執影本乙份等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國112年3月22日
簡易庭司法事務官鍾若凱附表：
編號土地坐落地目面積權利範圍市鄉鎮市區段小段地號平方公尺１臺中北區中興578446.0073044分之2048編號建號基地坐落--------------門牌號碼建築式樣主要材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途１1501臺中市○區○○段000地號007層鋼筋混凝土造、商業用四層50.68合計50.68全部臺中市○區○○路0段000○0號4樓之3共同使用部分：臺中市○區○○段0000○號、面積473.59平方公尺、權利範圍47797分之1702