臺灣新竹地方法院108年度司拍字第117號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院108年司拍字第117號民事裁定

裁判日期：民國108年08月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定108年度司拍字第117號聲請人台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人 程耀輝 相對人 羅鈺齡 相對人 劉綮定 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產於民國（下同）106年2月3日設定最高限額新臺幣（下同）1,037萬元之抵押權予聲請人，擔保債權確定期日136年1月24日，並已辦妥抵押權設定登記，作為相對人羅鈺齡對聲請人所負一切債務之擔保。嗣相對人羅鈺齡於106年2月8日向聲請人借款864萬元，並約定任一宗債務未依約清償，即喪失期限利益，債務視為全部到期。詎料相對人上開借款自108年2月12日起即未依約繳納本息，依契約規定債務視為全部到期，目前尚欠本金8,416,642元及約定利息、違約金未償。為此聲請拍賣抵押物，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、房屋貸款契約書、放款帳卡（以上均影本）、土地及建物登記第三類謄本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以108年6月6日新院平民政108司拍117字第018771號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於108年7月29日公示送達後惟迄未見其等有所陳述。是依首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年8月23日
民事庭司法事務官李文德