臺灣臺中地方法院民事判決
108年度中簡字第526號
原 告 蘇東平
訴訟代理人 蘇秉峰
被 告 張明春
上列當事人間請求遷讓房屋事件，本院於民國108年3月14日言詞
辯論終結，判決如下：
主文
被告應將坐落臺中市○○區○○里○鄰○○○○街○○○○號房
屋全部遷讓返還原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
甲、程序事項：
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第三百八十六條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造
辯論而為判決。
二、按訴狀送達後，原告不得將訴變更或追加他訴，但擴張或減
縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第二百五
十五條第一項第三款定有明文。本件原告本請求「被告應將
坐落臺中市○○區○○里○鄰○○○○街○○○○號（下稱
系爭房屋）全部遷讓返還原告，並自民國一０七年十月七日
起至交屋日止按月給付不當得利新臺幣（下同）二萬元。」
嗣於本院一０六年十二月十九言詞辯論期日變更聲明為被告
應將系爭房屋全部遷讓返還原告，核屬減縮應受判決事項之
聲明，參諸前揭規定，應予准許。
乙、實體事項：
一、原告起訴主張：
兩造原為同居關係，被告自七十九年起住居於系爭房屋，嗣
兩造於一０七年十月七日分手後，兩造結束同居關係，之後
原告離開同居處所，被告仍住於系爭房屋，原告已於一０七
年十一月一日寄存證信函與口頭告知被告，將收回系爭房屋
自住，請被告及被告兒子將其物品搬離系爭房屋，被告置之
不理。爰依民法第七百六十七條無權占有之法律關係請求被
告遷讓房屋，並聲明如主文所示。並提出臺中市政府地方稅
務局房屋稅籍證明書等為證。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作
何聲明或陳述。
三、按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。
對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞
者，得請求防止之，民法第七百六十七條第一項定有明文。
經查，原告主張之事實業據其提出與所述相符之臺中市政府
地方稅務局房屋稅籍證明書等為證。被告已於相當時期受合
法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀爭執，
依民事訴訟法第四百三十六條第二項、第二百八十條第三項
前段、第一項前段之規定，視同自認，故堪認原告前開主張
為真實。
四、從而，原告依民法第七百六十七條第一項無權占有之法律關
係請求被告應將系爭房屋全部遷讓返還原告，為有理由，應
予准許。
五、訴訟費用負擔之依據：依民事訴訟法第七十八條。
六、本件係適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第
四百三十六條第二項、第三百八十九條第一項第三款規定，
應依職權宣告假執行。
中華民國108年4月30日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官簡賢坤
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，
應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國108年4月30日
書記官錢燕