臺灣桃園地方法院108年度訴聲字第39號民事裁定

裁判字號：臺灣桃園地方法院108年訴聲字第39號民事裁定

裁判日期：民國108年11月20日

裁判案由：聲請許可為訴訟繫屬事實之登記

臺灣桃園地方法院民事裁定108年度訴聲字第39號聲請人 古鎮豪 代理人 江曉俊 律師相對人 黃崇政 上列聲請人因與相對人間聲請許可為訴訟繫屬事實之登記事件（本院108年度訴字2312號），聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
理由
一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記；前項聲請，應釋明本案請求；前項釋明如有不足，法院得定相當之擔保，命供擔保後為登記。其釋明完足者，亦同，民事訴訟法第254條第5項、第6項前段、第7項定有明文。準此，法院裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，限於繫屬中之訴訟以物權關係為訴訟標的，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，始在適用之列。倘訴訟標的法律關係，為債之關係者，或其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，非依法應登記者，即與前揭規定之要件不符，法院不得裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。
二、聲請意旨略以：聲請人與相對人間返還借款事件，聲請人已對相對人提起訴訟，為使第三人知悉訟爭情事，阻卻其因信賴登記而善意取得訟爭土地所有權，避免確定判決效力所及第三人受不測之損害，爰依民事訴訟法第254條第5項之規定，聲請就附表所示房地為訴訟繫屬之登記。
三、經查，本件聲請人起訴係依原告與被告黃崇政間民國108年
2月1日不動產買賣契約書請求將附表所示房地所有權移轉登記予原告，惟揆諸前開說明，聲請人顯係基於債權關係而為請求，尚無所有物返還請求權可資行使，核其訴訟標的權利係屬「債權」性質，並非基於物權關係而為請求，要與民事訴訟法第254條第5項規定之要件不符，應予駁回。
中華民國108年11月20日
民事第一庭法官卓立婷附表：
┌─┬───────────────┬────────┬──────┐│編│土地及建物標示│面積（平方公尺）│權利範圍││號││││├─┼───────────────┼────────┼──────┤│1│桃園市○○區○○○段○○○○○○○號│225│100分之13│││土地│││├─┼───────────────┼────────┼──────┤│2│桃園市○○區○○○段○○○○○號房│主建物：117.36│3分之1│││屋│附屬建物：5.73││││├────────┼──────┤│││共用部分（6790建│││││號）：22.06││└─┴───────────────┴────────┴──────┘以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國108年11月20日
書記官施春祝