臺灣臺北地方法院109年度司拍字第354號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院109年司拍字第354號民事裁定

裁判日期：民國109年11月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定109年度司拍字第354號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人 雷仲達 代理人 何承豐 相對人 徐梅琪 （即 李德明 之遺產管理人）上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人管理被繼承人李德明如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由被繼承人李德明之遺產負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人李德明於民國108年3月20日，以附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）396萬元之最高限額抵押權，經登記在案。嗣李德明於108年2月12日向聲請人借款330萬元。詎上開借款僅繳納本息至109年6月11日，即未依約繳款，尚欠本金303萬9,206元及約定之利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記謄本、授信約定書及借據等件影本為證。
三、本院於109年10月21日（發文日期）通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人迄未陳述。又本院依職權調閱本院109年度司繼字第1122號事件卷宗，相對人現為被繼承人李德明之遺產管理人，聲請人以之為相對人，並為本件聲請，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國109年11月11日
民事第六庭司法事務官劉瑞宗