臺灣新竹地方法院107年度司拍字第6號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院107年司拍字第6號民事裁定

裁判日期：民國107年01月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定107年度司拍字第6號聲請人有限責任新竹第三信用合作社法定代理人 葉傳福 相對人 吳育紅 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人吳育紅於民國（下同）104年6月1日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新台幣（下同）9,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日134年6月10日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。嗣相對人於104年6月17日向聲請人借用8,000,000元，約定到期日為129年6月17日，利率按聲請人定儲指數利率加百分之0.72計算（目前合計為百分之1.79，嗣後隨聲請人定儲指數利率調整而調整，並自調整日起算)，另若有遲延履行之情事者，除仍應給付上開利息外，其逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%計付違約金。復於105年9月22日向聲請人借用280,000元，約定到期日為106年9月22日，利率按聲請人定儲指數利率加百分之1.53計算（目前合計為百分之2.6，嗣後隨聲請人定儲指數利率調整而調整，並自調整日起算)，另若有遲延履行之情事者，除仍應給付上開利息外，其逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%計付違約金。詎相對人吳育紅自106年8月18日起即未依約繳款且借款亦到期，尚欠7,728,980元及利息暨違約金未付。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、放款交易明細查詢、借據及授信約定書等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料核與其聲請意旨相符，且經本院以107年1月4日新院平民政107司拍6字第349號函通知相對人得就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函經送達後，惟迄未見相對人有所陳述，亦有本院送達證書在卷可憑。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國107年1月31日
民事庭司法事務官李文德