裁判字號：臺灣雲林地方法院98年司拍字第279號民事裁定
裁判日期：民國98年10月29日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院民事裁定98年度司拍字第279號聲請人京城商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
弄8號上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗字第431號判例意旨參照）。
二、原債權人台南區中小企業銀行股份有限公司（下稱台南區中小企業銀行）於民國95年3月23日向經濟部商業司申請公司名稱變更乙事，業經核准登記在案，更名為京城商業銀行股份有限公司，合先敘明。
三、本件聲請意旨略以：第三人 廖國男 於民國（下同）92年3月18日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）3,000,000元之抵押權，存續期間自92年3月11日起至122年3月11日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人廖國男於①92年3月11日、②③92年3月19日向聲請人借用①120,000元、②2,000,000元、③400,000元，詎自①94年8月11日、②③98年7月19日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人①32,370元、②1,478,662元、③307,662元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、易貸金小額貸款申請書、借據暨授信約定書、授信增補契約書、繳款明細表等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
四、本件經本院依法以98年10月20日雲院明非平決98年度司拍字第279號函通知相對人、第三人表示意見，該通知均已於98年10月21日送達相對人、第三人，惟相對人、第三人逾期均未表示意見。
五、經查如附表所示不動產於95年1月6日以買賣為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
六、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年10月29日
司法事務官本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國98年10月29日
書記官周麗雲┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地98年度司拍字第279號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│西螺鎮│社東││195-2│建│86.04│全部│││０│││││││││││１││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│西螺鎮│社東││196│建│135.84│8分之1│││０│││││││││││２││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物98年度司拍字第279號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────┤│編││││建築主要│面積（單位：平方公尺）│權利│││││││├─────┬──┬─────────┤││││建號│基地坐落│建物門牌│材料及房│││││備考│││││││各層│合計│附屬建物││││號││││屋層數││││範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤│０│１２２○○○鎮○○段19│雲林縣西螺鎮福│2層加強磚造│一層76.30│152.││全部│││０││5-2地號│來路138號││二層76.30│60│││││１││││││││││└─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。