臺灣高雄地方法院105年度司拍字第181號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院105年司拍字第181號民事裁定

裁判日期：民國105年04月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定105年度司拍字第181號聲請人華南商業銀行股份有限公司法定代理人 楊豊彥 代理人 沈志羯 相對人 陳姵晴 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國103年5月21日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）5,520,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日民國133年5月18日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人於民國103年5月19日簽立貸款契約，向聲請人借用㈠390萬元、㈡52萬元、㈢17萬5仟2佰6拾元，其還款方式、借款期間、約定利息、違約金按契約之約定計算，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國104年3月23日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、貸款契約影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年4月13日
鳳山簡易庭
司法事務官洪婉琪附表：不動產標示┌─────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬──────────────┬─┬──────┬───────────┤│編│土地坐落│地│面積│││├──┬──┬──┬─────┤├──────┤權利範圍││號│市○區○段│地號│目│平方公尺││├─┼──┼──┼──┼─────┼─┼──────┼───────────┤│１│高雄│左營│新民│366│建│1064.84│100000分之1465│├─┴──┴──┴──┴─────┴─┴──────┴───────────┤│建物︰│├─┬──┬──────┬──────┬─────────────┬────┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤│││├──────┤材料及│樓層面積│附屬建物│權利範圍││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積││├─┼──┼──────┼──────┼───────┼─────┼────┤│１│2403│新民段366地│鋼筋混凝土造│3層：68.96│陽台：│全部││││號│9層樓│合計：68.96│9.02││││├──────┤│││││││重立路146巷││││││││10號3樓│││││├─┴──┴──────┴──────┴───────┴─────┴────┤│共有部分：新民段2419建號＊＊＊2,718.52平方公尺││權利範圍：100000分之1501＊＊（含停車位編號17，權利範圍：100000分之464）│└─────────────────────────────────────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。