臺灣新北地方法院107年度補字第965號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院107年補字第965號民事裁定

裁判日期：民國107年06月26日

裁判案由：塗銷抵押權登記

臺灣新北地方法院民事裁定107年度補字第965號原告 詹斐烈 被告 連萬榮 上列原告與被告間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6定有明文。經查：原告以兩造間無金錢借貸或債務存在為由，請求塗銷登記在系爭不動產上之抵押權，聲明：被告應將門牌號碼新北市○○區○○街○○號14樓房屋即新北市○○區○○段○○○○○號建物（權利範圍全部），暨新北市○○區○○段○○○○號土地（權利範圍10000分之17），於民國87年3月9日向新北市板橋地政事務所登記字號板登字第014391號擔保債權額新臺幣（下同）1,000,000元之抵押權登記辦理塗銷。衡以系爭抵押權登記擔保之債權額為1,000,000元，又關於供擔保之系爭不動產，因於起訴時並無具體交易價額可循，經職權向內政部不動產交易實價查詢服務網，查詢系爭不動產附近二年內屋齡相近、建物型態相似之房屋交易價格，每平方公尺交易價格為99,000元，據此核算系爭不動產於起訴時之交易價格約7,924,950元（計算式：80.05平方公尺【層次面積＋陽台】×平均交易單價99,000元），是依上開規定，本件訴訟標的價額即應以所擔保之債權額1,000,000元為斷，應徵第一審裁判費10,900元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後五日內如數向本院繳納，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國107年6月26日
民事第五庭法官黃繼瑜以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。
中華民國107年7月2日
書記官黃伊媺