臺灣臺北地方法院96年度拍字第1270號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第1270號民事裁定

裁判日期：民國96年11月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第1270號聲請人台北市政府法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間請求拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人依國民住宅條例規定，向聲請人承購如附表所示之不動產，並簽訂國民住宅貸款契約，辦理
（一）國民住宅貸款新台幣（下同）貳佰貳拾萬元，利率按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加年息0.575%計算，最高不得超過9%。
（二）銀行配合貸款伍佰貳拾玖萬元，利率按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加年息0.875%計算；貸款期限為30年，第一年至第五年按月付息不還款，並自第六年起，依貸款本息攤還表按月清償，，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按原利率20%加付違約金。詎相對人竟自九十六年三月二十五日起已逾7個月未依約履行，雖經定期催告，亦置不理。而依國民住宅條例第17條規定，聲請人對如附表所示之不動產享有第1順位法定抵押權，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語，並提出土地、建物登記簿謄本、台北市國民住宅買賣及貸款契約書、催告函各1份等件為證。
三、經核聲請人已提出上開資料為證，而相對人經本院限期命就債權金額表示意見，系爭通知函已於96年11月2日送達相對人，惟迄今意未見其陳報表示反對，是本件聲請人之聲請，尚無不合，應予准許
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年11月20日
民事第五庭法官吳佳薇以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國96年11月20日
書記官許博為