臺灣新竹地方法院109年度司拍字第4號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院109年司拍字第4號民事裁定

裁判日期：民國109年01月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定109年度司拍字第4號聲請人 蔡岳樺 聲請人 蘇怡樺 相對人 劉筱淩 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）107年10月5日將其所有如附表所示之不動產為擔保，向聲請人借款新臺幣（下同）50萬元，設定抵押權與聲請人，並辦妥抵押權設定登記在案。前開借款約定107年11月4日償還，利息按年利率2.5%計算，逾期遲延履行時，除按上開利率計息，逾期按每佰元日息一角計算之遲延利息及違約金，詎料屆期後迭經催討迄未清償，為此聲請拍賣抵押物，並提出本票、抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項（以上均影本）與土地及建物登記第一類謄本等件為證。
三、查聲請人上開聲請業據上開資料為證，且本件普通抵押權既已依法登記，登記之債務清償日期即107年11月4日業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件。是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國109年1月16日
民事庭司法事務官李文德