裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第346號民事裁定
裁判日期：民國96年03月29日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第346號聲請人香港商香港上海滙豐銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○
7號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三人 李季霖 對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）5,760,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國94年6月16日起至民國134年6月15日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣第三人李季霖邀同相對人乙○○為連帶保證人，於民國①94年6月15日②94年6月21日③92年1月24日④94年6月27日向聲請人借用①房屋貸款4,520,000元②循環額度房屋借款即將嗣後清償之房屋貸款金額轉換為循環額度③信用貸款200,000元④信用貸款250,000元，借款期限至①124年6月21日止②95年6月20日，期滿未以書面表示不另續約時，視同雙方同意以同一內容繼續延長一年③97年1月24日止④101年6月27日止，依約分期攤還本息。詎第三人李季霖自民國①96年1月2日②96年1月25日③96年1月24日④96年1月30日起即未繳納本息，尚欠本金①4,351,962元②161,763元③54,135元④195,456元，依約定本件借款應視為全部到期。
為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本2件、建物登記謄本1件、消費性房屋抵押借款約定書影本、不動產使用聲明書影本、個人信用貸款約定書影本、本票影本、交易明細為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年3月29日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官周紹武
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國96年4月9日
書記官何武聰┌─────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第346號│├──┬──────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬────┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┤│001│臺南縣○○○鄉○○○段│12-2│建│106.38│16分之1│├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┤│002│臺南縣○○○鄉○○○段│12-6│建│82.38│全部│└──┴───┴────┴────┴────┴─┴────┴────┘┌──────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第346號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬──────────┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│四│騎│合│面│主要│陽│電│屋│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││││積│││梯││積│││││││材料及││││││││建築││樓││││││號││││││││││單│││梯││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│層│樓│計│位│材料│台│間│簷│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┼───┤│001│38│臺南縣仁德鄉│臺南縣仁│4層樓房│42│41│38│35│1.│15│平│鋼筋│21│2.│1.│平│全部││││一甲村正義三│德鄉林頂│鋼筋混凝│.6│.6│.8│.4│23│9.│方│混凝│.8│00│26│方│││││街317號│段12-6地│土造│4│1│3│9││80│公│土造│3│││公││││││號││││││││尺│││││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴─┴───┘