臺灣花蓮地方法院110年度補字第222號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院110年補字第222號民事裁定

裁判日期：民國110年09月27日

裁判案由：不動產所有權移轉登記

臺灣花蓮地方法院民事裁定110年度補字第222號原告 蔡國基
一、上列原告與被告蔡換民間不動產所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納完足之裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段定有明文。查原告起訴聲明請求被告應將坐落花蓮縣○○市○○段○○○○○號土地（下稱系爭土地）及同段1429建號建物（門牌號碼：花蓮縣花蓮市○○路○○○巷○號，下稱系爭建物）之所有權（權利範圍各3分之1）移轉登記予原告。依上開規定，就移轉系爭土地部分，訴訟標的價額依公告現值計算，核定為新臺幣（下同）691,600元（計算式：78平方公尺*26,600元*1/3＝691,600元）；另就移轉系爭建物部分，因原告未提出交易資料，或由鑑定機關就系爭建物作成之鑑定報告，且房屋課稅現值僅係稅捐機關課徵房屋稅之基準，與實際交易價額未必相當，衡諸交易常情，房屋課稅現值係遠低於實際交易價額，尚無從核定該部分訴訟標的價額，依民事訴訟法第77條之12規定，暫核定其價額為550,000元（1,650,000元*1/3＝550,000元）。故本件移轉土地及建物訴訟標的價額為1,241,600元（計算式：691,600元＋550,000元＝1,241,600元），應徵第一審裁判費13,375元，扣除已繳調解費1,000元，尚應補繳12,375元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後7日內，向本院如數補繳，逾期未補，即駁回原告之訴，特此裁定。
二、此外，如原告已查報系爭建物之價額（起訴時之市價）並檢附相關資料，亦應於上開期間內，加計系爭土地價額，依民事訴訟法第77條之13規定計算裁判費，向本院如數補繳，附此敘明。
中華民國110年9月27日
民事第一庭法官范坤棠如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國110年9月27日
書記官徐大鴻