臺灣臺南地方法院112年度司拍字第85號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院112年司拍字第85號民事裁定

裁判日期：民國112年05月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定112年度司拍字第85號聲請人中租迪和股份有限公司法定代理人 陳鳳龍 非訟代理人 黃信 文債務人 黃子進 即 黃挺誌 即兆鴻國際實業社即竣宸國際實業相對人 黃英士 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以︰㈠相對人黃英士以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務
人黃子進即黃挺誌即兆鴻國際實業社即竣宸國際實業社對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，設定新臺幣（下同）①2,160,000元②3,840,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國①139年5月26日②140年5月24日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣債務人黃子進即黃挺誌即兆鴻國際實業社即竣宸國際實
業社及第三人 周美琪 共同於112年1月9日向聲請人借款並簽發面額為①2,000,000元②2,000,000元③2,000,000元，到期日為112年3月13日之本票三紙。詎債務人黃子進即黃挺誌即兆鴻國際實業社即竣宸國際實業社屆期未清償。為此提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、本票、不動產登記簿謄本等件聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人、債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見。惟相對人、債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見。依上開規定，本件聲請應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國112年5月30日
司法事務官黃品潔附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送
達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料(例如公司設立變更登記事項表)及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本(戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略)，以核對是否合法送達。(否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
附表：112年度司拍字第85號編號土地坐落面積（平方公尺）權利範圍縣市鄉鎮市區段地號001臺南市學甲區東陽83960.31全部附表112年度司拍字第85號編號建號建物門牌基地座落地號建築式樣主要建材、用途及層數建物面積(平方公尺)附屬建物(平方公尺)權利範圍001183台南市○○區○○○00號839二層鋼筋混凝土造住家用一層二層騎樓合計陽台全部37.1646.081295.247.52