臺灣南投地方法院104年度司拍字第22號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院104年司拍字第22號民事裁定

裁判日期：民國104年05月18日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣南投地方法院民事裁定104年度司拍字第22號聲請人元大商業銀行股份有限公司法定代理人 王榮周 代理人 林世峰 相對人 鍾麗珍 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：聲請人原名為亞太商業銀行股份有限公司，嗣經核准變更名稱為復華商業銀行股份有限公司，後再經核准變更名稱為元大商業銀行股份有限公司，惟法人人格不失其同一性，合先敘明。相對人鍾麗珍於民國91年7月17日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,560,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自91年7月11日起至121年7月11日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人鍾麗珍自91年7月12日起陸續向聲請人借款，約定自各借款契約所定之日起按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，借款視為全部到期。詎相對人並未依約按期繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，相對人尚負欠聲請人353,722元及其利息、違約金未清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本、綜合歸戶查詢資料等件為證。
四、經本院於104年4月8日通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人逾期未為陳述。本件聲請意旨經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國104年5月18日
南投簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地104年度司拍字第22號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001│南投縣│草屯鎮│將軍││2-5│建│67.75│10000分之147│鍾麗珍│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│002│南投縣│草屯鎮│將軍││2-16│建│296.55│10000分之778│鍾麗珍│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│003│南投縣│草屯鎮│將軍││2-22│建│58.04│全部│鍾麗珍│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物104年度司拍字第22號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────┬───┬──────┬─────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）│││││││││├────────┬───────┤權利│││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│││所有權人│備考││││││││附屬建物│範圍││││號││││及房屋層數│合計│││││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤│001│270│宅內巷20之27號│將軍段2-22地號│住家用、鋼筋混│一層：41.44、二│陽台：9.36、平│全部│鍾麗珍│││││││凝土造、3層│層：41.44、三層│台：4.68││││││││││：41.44，合計：1│││││││││││24.32│││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───┴──────┴─────┘